Khu công nghiệp Nam Sách – Hải Dương

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Nam Sách – Hải Dương
• Công ty chủ đầu tư: TNI Holdings Vietnam
• Địa điểm: QL5, Ái Quốc, huyện Cẩm Giàng, Hải Dương
• Quy mô diện tích: 62 ha – Diện tích cho thuê: 0%
• Lợi thế cạnh tranh: May xuất khẩu); Sản xuất giầy dép xuất khẩu, sản phẩm da cao cấp; Công nghiệp giấy (Chủ yếu các nhà máy sản xuất giấy cao cấp); Chế biến nông - lâm sản; Các nhà máy sản xuất gốm - sứ - thủy tinh cao cấp

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách thành phố Hà Nội 60km; Cách thành phố Hải Dương 5km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Về nguồn cung điện trong khu công nghiệp, nguồn điện cung cấp trong KCN được lấy từ đường dây 35 KV đến trạm biến áp công suất 30.000KVA, luôn đảm bảo cung cấp điện ổn định cho sản xuất của các doanh nghiệp.Về nguồn cung nước trong khu công nghiệp, hệ thống cấp nước ổn định với tổng công suất 4.500m3/ngày đêm đảm bảo đủ nước cho mục đích sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp. Về xử lý nước thải, khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà máy xử lý nước thải riêng trong khu, với công suất 3.600m3/ ngày đêm. Nước thải được thu gom và xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra ngoài, đảm bảo kiểm soát được lượng nước thải và chất thải công nghiệp.Về dịch vụ viễn thông và công nghệ thông tin , chủ đầu tư khu công nghiệp liên kết với các nhà cung cấp dịch vụ lớn, đảm bảo hệ thống viễn thông và công nghệ thông tin hiện đại với nhiều loại hình dịch vụ đa dạng, có thể đáp ứng kịp thời các yêu cầu của nhà đầu tư trong khu công nghiệp.Về hệ thống an ninh, lực lượng bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp, bài bản, có trách nhiệm quản lý, giữ gìn an ninh trật tự, đảm bảo môi trường sống và làm việc cho toàn Khu công nghiệp.Về hệ thống phòng cháy chữa cháy, Khu công nghiệp được trang bị hệ thống phòng cháy, chữa cháy hiện đại nhất, tuân thủ theo quy định của pháp luật quốc gia. Các họng cứu hỏa được lắp đặt trên các tuyến đường nội bộ trong khu công nghiệp.Về cây xanh cảnh quan, cây xanh trong khu công nghiệp được quy hoạch dọc theo các tuyến đường nội bộ, tạo cảnh quan thoáng mát và góp phần giữ gìn, bảo vệ môi trường trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Công suất: 4500 m3/ngày; Công suất cao nhất: 4500 m3/ngày
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất: 3600 m3/ngày
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghệ dệt may
• Sản xuất giầy dép xuất khẩu
• sản phẩm da cao cấp
• Công nghiệp giấy: Chủ yếu các nhà máy sản xuất giấy cao cấp
• Chế biến nông - lâm sản
• Các nhà máy sản xuất gốm - sứ - thủy tinh cao cấp
• Thu gom vận chuyển lưu giữ và xử lý chất thải
• Sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ Polyethylene
• Sản xuất và kinh doanh các sản phẩm từ nhựa và cao su
• Sản xuất gia công các sản phẩm từ sắt và nhôm
• Sản xuất bao bì
• Sản xuất thức ăn gia súc
• gia cầm.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $80 – $80 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Hàng tháng
• Giá thuê kho xưởng: 4 – 4 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.123 USD/kwh
• Giá nước: 15.000 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.15 USD - 0.45 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu
• 1. Chi phí thuê- Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2- Giá thuê đất thô: Từ năm 2021, người thuê nộp tiền thuê đất hàng năm theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương- Phí quản lý: 0.35 USD/m2/ năm- Giá cấp nước: từ 15.000VNĐ/m3- Giá cấp điện: Giờ thấp điểm: 1,210VND/ KWh; Giờ bình thường: 1,853VND/ KWh, Giờ cao điểm: 3,383VND/ KWh- Phí xử lý nước thải: Với mức A từ 0,15 USD/m3; Với mức B từ 0,45USD/m3 - Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác theo quy định của các đợn vị cung cấp tại thời

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ