Khu công nghiệp Nam Cấm – Nghệ An

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Nam Cấm – Nghệ An
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV đầu tư xây dựng phát triển hạ tầng Nghệ An
• Địa điểm: Xã Nghi Xá, Huyện Nghi Lộc, Tỉnh Nghệ An
• Quy mô diện tích: 327 ha – Diện tích cho thuê: 0 (m2)
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Nam Cấm đặt tại huyện Nghi Lộc, là địa bàn thuận lợi về cơ sở hạ tầng và giao thông thuận tiện. Cách thành phố Vinh 18 km về phía Bắc; cách sân bay Vinh 012m; nằm hai bên Quốc lộ 1A, có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua, đường tỉnh lộ Nam Cấm nối quốc lộ 1A với cảng biển Cửa Lò.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách thành phố Vinh 18 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Công suất điện toàn KCN là 21,5 MVA. Nguồn điện trước mắt tạm thời được cấp từ trạm 110/35/22 KV Của Lò. Dự kiến sẽ đầu tư xây dựng trạm biến áp 110/35/22 KV (2x40 MVA); - Nước
• Hệ thống nước: Nguồn nước được lấy từ Nhà máy nước thành phố Vinh đưa về KCN bằng đường ống Φ500, dùng trạm bơm cấp II công suất Q = 17.500 m3 /ngày đêm cấp vào mạng lưới đường ống KCN.
• Hệ thống xử lý nước thải: - Xử lý nước thải; Nước thải được xử lý cục bộ trong từng Nhà máy, Xí nghiệp (đạt mức C-TCVN 5945-195), sau đó theo đường ống riêng dẫn đến khu xử lý chung của KCN công suất 2x2.000m3/ngày đêm, nước sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường (mức B - TCVN 5945-195) được bơm về hồ điều hoà sau đó theo từng lưu vực thoát ra sông Cấm; - Thông tin liên lạc
• Internet & viễn thông: Đã có hệ thống đường dây cáp quang và đường dây hữu tuyến đi qua; cột vi ba quốc gia cách khu công nghiệp 3 km. Bưu điện Nam Cấm ngay cạnh khu công nghiệp; - Thông tin khác; Cung cấp các dịch vụ về: chỗ ở, chăm sóc sức khoẻ, thương mại, trường học...

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Gia công cơ khí
• sợi
• dệt
• nhuộm
• may mặc
• điện
• điện tử
• dược phẩm
• chế biến lương thực
• thực phẩm
• gia công
• chế biến gỗ
• in bao bì

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $65 – $65 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• - Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệpn- Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EPE.nMiễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ