Khu công nghiệp Mỹ Phước – Bình Dương

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Mỹ Phước – Bình Dương
• Công ty chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC)
• Địa điểm: Thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
• Quy mô diện tích: 376.9 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công Nghiệp Mỹ Phước (KCN MP) được khởi công xây dựng vào năm 2002 với quy mô ban đầu là 400ha. Hiện tại, KCN MP đã được mở rộng với quy mô phát triển ngày càng lớn, cụ thể:; Giai đoạn 2: Khu công nghiệp Mỹ Phước 2: 800ha; Giai đoạn 3: Khu công nghiệp Mỹ Phước 3: 2,280ha; Giai đoạn 4: Khu công nghiệp Thới Hòa: 1,000ha; Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 40 Km và thành phố Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, KCN MP có một vị trí địa lý kinh tế thuận lợi với các ưu điểm:

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Ho chi Minh City 45 km, Thu Dau Mot City 14 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống điện; Điện lưới quốc gia cung cấp từ 02 tuyến Tân Định-Mỹ Phước và Bến Cát-Mỹ Phước (22KV) cung cấp tới ranh giới các lô đất. Công suất trạm: 126 MVA (giai đoạn 1), 200 MVA (giai đoạn 2) & 500 MVA (giai đoạn 3).
• Hệ thống nước: Hệ thống nước; Nước sạch được xử lý theo tiêu chuẩn WHO công suất 12.000m3/ngày (giai đoạn I), phát triển 30.000m3/ngày (giai đoạn II) và 120.000m3/ngày (giai đoạn III) cung cấp tới ranh giới các lô đất.; Đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp tại khu công nghiệp. Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ, lực lượng bảo vệ KCN 24/7 được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và chống bạo động.; Tiện ích khác; Trung tâm hỗ trợ và tư vấn lao động đặt tại khu công nghiệp nhằm hỗ trợ nhà đầu tư trong công tác tuyển dụng và tư vấn các chính sách về lao động; xúc tiến các chương trình tuyển dụng lao động, giới thiệu việc làm và tạo điều kiện hỗ trợ lao động trong khu công nghiệp.Khu thương mại-dịch vụ: cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như khu nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, dịch vụ giao nhận, căn tin phục vụ cho công nhân, dịch vụ chăm sóc y tế, khu vui chơi giải trí,….Dịch vụ hỗ trợ các thủ tục triển khai dự án đầu tư miễn phí: tư vấn và hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị thủ tục và xin cấp giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục sau GCNĐT.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải; Nhà máy xử lý nước thải (xử lý từ loại B sang A) với công suất lớn, đảm bảo tiếp nhận và xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra môi trường.; Phòng cháy chữa cháy
• Internet & viễn thông: Bưu chính viễn thông; Đường dây điện thoại lắp đặt sẵn tới ranh giới các lô đất và cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng. Hệ thống cáp quang có thể nối kết với các ứng dụng viễn thông băng tầng rộng (ADSL) và hệ thống kênh thuê riêng (Lease Line).

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp điện máy
• sản xuất máy móc
• thiết bị phụ tùng
• điện tử
• tin học
• thông tin viễn thông
• công nghiệp nhẹ
• chế biến hàng tiêu dùng và xuất khẩu
• gia công cơ khí
• cơ khí chế tạo
• sửa chữa máy mọc
• cơ khí xây dựng
• sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu
• tra

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $140 – $140 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Giá thuê đất: 140USD/m2 (KCN Mỹ Phước) (tính đến 30/06/2056)Phí quản lý và duy tu cơ sở hạ tầng: 0,04USD/m2 /tháng (Thanh toán hàng tháng vào ngày cuối tháng. )Xử lý nước thải: 0,25USD/m3 (Thanh toán vào ngày cuối tháng. Tính trên 80% lượng nước cấp tiêu thụ thực tế)Điện, nước và điện thoại và các tiện ích khác: Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng trực tiếp với cơ quan quản lý chuyên ngành.* Các chi phí trên không bao gồm thuế VAT (10%) theo qui định nhà nước.

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ