Khu Công nghiệp Minh Hưng Sikico

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Minh Hưng Sikico
• Địa điểm: Đồng Nai
• Quy mô diện tích: 655.0 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Minh Hưng Sikico (Bình Phước) nổi bật với quy mô 655ha, phát triển mô hình phức hợp công nghiệp xanh – thương mại – dịch vụ, vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. Vị trí chiến lược giáp rừng Tràm, đường Minh Hưng – Đồng Nô, kết nối QL13, cao tốc Bắc Nam, cách TP.HCM 100km, sân bay/cảng biển thuận tiện, logistics vượt trội. Hạ tầng hiện đại: điện 110/22kV ổn định, nước sạch 24/24, xử lý nước thải công nghệ sinh học thân thiện môi trường, đường nội bộ 20-40m, không gian xanh 146ha chiếm 22%, tiện ích nhà ở chuyên gia, nhà hàng, an ninh 24/7.Tỷ lệ lấp đầy cao, môi trường xanh-sạch tạo lợi thế vượt bậc, thu hút FDI mạnh mẽ so với KCN lân cận.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Lưới 110/22kV từ EVN, cấp ổn định đến chân hàng rào nhà máy.Nước sạch: Nhà máy GĐ1 công suất 6.000 m³/ngày.đêm (từ nguồn tỉnh Bình Phước), mở rộng 89.000 m³/ngày.; Xử Lý Chất Thải & Khác
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy tập trung 25.000 m³/ngày.đêm (GS Group - Singapore), công nghệ sinh học đạt chuẩn A-B.; ​Không gian xanh: 146,2 ha (22% tổng diện tích), hệ thống internet cáp quang đầy đủ.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp sạch và công nghiệp phụ trợ (điện tử, cơ khí chính xác)
• Công nghiệp phát sinh khí thải, nước thải (dệt nhuộm, xi mạ, hóa chất - có kiểm soát)
• Chế biến gỗ, nhựa, bao bì, tái chế chất thải rắn

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2066 (50 năm (2016-2066))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: Theo biểu giá EVN (0,03-0,1 USD/kWh tùy giờ thấp/cao điểm).
• Giá nước: 0,57 USD/m³/tháng.
• Phí xử lý nước thải: 0,45-1,22 USD/m³/tháng (tùy mức độ ô nhiễm).​

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).