Khu công nghiệp Lai Cách – Hải Dương

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Lai Cách – Hải Dương
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH Đại Dương
• Địa điểm: Km 49, Quốc lộ 5, Thị trấn Lai Cách, Huyện Cẩm Giàng, Tỉnh Hải Dương
• Quy mô diện tích: 136 ha – Diện tích cho thuê: 101.53 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Lai Cách được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 theo quyết định số 1728/QĐ-UBND ngày 22/5/2008 của UBND tỉnh Hải Dương với quy mô 135.42 ha thuộc địa phận thị trấn Lai Cách và xã Cao An. Trong đó, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 101,53 ha, chiếm tỷ lệ 69,12%; Kết nối giao thông và liên kết vùng:; + Cách trung tâm Hải Dương 5km; + Cách trung tâm Hà Nội 50km; + Cách sân bay nội địa Hải Phòng 50km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách Quốc lộ 5 nối Hà Nội-Hải Phòng 7km; Cách Hà Nội 55km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: Được lấy từ lưới điện Quốc Gia do điện lực Hải Dương, cấp thông qua 02 đường dây 22kV và 35kV đấu nối sẵn tới từng lô đấtHệ thống cấp nước sạch sản xuất: được lấy từ nhà máy nước Hải Dương có công suất 20,000 m3/ngày đêmHệ thống xử lý nước thải: theo thiết kế KCN sẽ xây dựng hệ thống xử lý nước thải có công suất xử lý là 2.000 m3/ngày đêm, đảm bảo nước thải ra chuẩn A tiêu quy chuẩn môi trường của Việt NamHệ thống đường giao thông nội khu: Các đường trục chính trong KCN có lộ giới lần lượt là 30 m và 33 m, các đường nhánh có lộ giới từ 13,5 m - 17,5 mHệ thống chiếu sáng: Hệ thống đèn cao áp Sodium 150W được thiết kế bố trí chạy dọc hai bên đường với khoảng cách trung bình 30 m một cột đèn, công suất chiếu sáng trung bình là 10 luxHệ thống PCCC: Các đầu vòi phòng cháy được đặt dọc theo các trục đường giao thông trong KCN với khoảng cách giữa các đầu là 150 m, đáp ứng kịp thời việc cấp nước phòng cháy trong các trường hợp khẩn cấpHệ thống thông tin liên lạc: Do các nhà cung cấp hạ tầng Viễn thông đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư(Hình ảnh đường nội khu KCN Lai Cách)
• Hệ thống nước: Công suất: 20.000m3/ ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất: 2.000m3/day
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: Internet: dịch vụ băng thông rộng ADSL, viễn thông quốc tế (IDD), dây cáp quang và đường dây cho thuê

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Lĩnh vực công nghệ cao
• ít ô nhiễm
• công nghiệp nhẹ và các ngành công nghiệp phụ trợ

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $90 – $90 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Hàng tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng
• Giá điện: 3.383 VNĐ/kwh
• Giá nước: 14.500 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: 18.500 VNĐ/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 120 USD/m2/ đến ngày 1/1/2057. Có thể thay đổi tùy vào vị trí và diện tích đất thuêPhí quản lý vào bảo dưỡng hạ tầng: 20.000 VNĐ/m2/năm (tương đương 0,87 USD/m2/năm)Tiền thuê đất hàng năm: Được áp dụng theo bảng giá đất của tỉnh Hải Dương tại thời điểm thuêPhí xử lý nước thải: tối thiểu từ 12.500 VNĐ/m3, tùy theo chất lượng nước thải tiếp nhậnGiá cấp nước sạch: áp dụng theo quy định của tỉnh Hải Dương, đơn giá hiện tại là 14.500 VNĐ/m3Giá cấp điện: theo bảng giá điện của EVN

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ