Khu công nghiệp Khánh Phú – Ninh Bình

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Khánh Phú – Ninh Bình
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp
• Địa điểm: Xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình
• Quy mô diện tích: 334 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Trong đó, Khu công nghiệp Khánh Phú được thành lập năm 2004 (tại Quyết định số 1687/QĐ-UB ngày 20/7/2004 của UBND tỉnh Ninh Bình), quy mô diện tích là 351 ha (theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ); KCN nằm trên địa phận 2 xã Khánh Phú (huyện Yên Khánh) và Ninh Phúc (thành phố Ninh Bình); Ngành nghề thu hút đầu tư: Khu công nghiệp Khánh Phú là khu công nghiệp đa ngành, thu hút các ngành nghề như sản xuất phân đạm; sản xuất thiết bị phụ trợ ngành xi măng, ô tô; sản xuất sản phẩm may mặc

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách thành phố Ninh Bình 7km, Hà Nội 100km

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Đường điện 110KV Nam Định, Ninh Bình cắt qua phía Tây và phía Nam khu đất xây dựng KCN.Đường điện 35KV của nhà máy điện Ninh Bình chạy dọc phía Nam của khu đất xây dựng KCN.Hiện tại trong KCN có trạm biến thế 110KV phục vụ cho các nhà đầu tư trong KCN.; Hệ thống cấp thoát nước:
• Hệ thống nước: Nhà máy cấp nước sạch Thành Nam có công suất 20000m3/ngày đêm phục vụ đầy đủ nhu cầu sử dụng trong KCN.
• Hệ thống xử lý nước thải: Thoát nước: Hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn gồm có hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải.; Hệ thống thoát nước mưa: bao gồm hệ thống các tuyến rãnh thoát nước mưa dọc theo các tuyến đường, các cống qua đường và hệ thống mương điều hòa xung quanh KCN, có tiết diện hình thang đáy rộng từ 5-10m, chiều sâu trung bình 0.8-1m chảy về trạm bơm thoát nước của vùng ở phía Bắc KCN Khánh Phú.Hệ thống thoát nước thải: nước thải tại các nhà máy của KCN được xử lý cục bộ rồi chảy về trạm xử lý bằng ống BTCT; Ngoài việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, KCN Khánh Phú còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, ngân hàng,...
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Cơ khí sửa chữa
• lắp ráp
• đóng tàu
• nhà máy thép
• sản xuất vật liệu cao cấp
• nhà máy phân đạm
• kho tàng và dịch vụ hậu cần cảng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $40 – $50 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:nCăn cứ quy định pháp luật Việt Nam tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệpDoanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộ

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ