Khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng – Tỉnh Bắc Giang

Khu Công Nghiệp

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng – Tỉnh Bắc Giang
• Địa điểm: xã Mai Đình và xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
• Quy mô diện tích: 85 ha

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho KCN Hòa Phú hiện hữu và mở rộng được cung cấp từ trạm điện 110kV/22kV hiện hữu. KCN dự kiến sẽ được đầu tư xây dựng trạm biến áp riêng 110kV/22kV có công suất phục vụ cho cả giai đoạn hiện hữu và mở rộng là 202 MVA. Các tuyến dây 22kV được bố trí đi nổi tới từng lô đất trong KCN.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: KCN Hòa Phú được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước sạch từ nguồn nước mặt sông Cầu có tổng công suất xử lý và cung cấp 8.000 m3/ngày đêm, trong đó công suất cấp nước cho giai đoạn mở rộng là 4.400 m3/ngày đêm, đảm bảo đáp ứng tốt mọi nhu cầu sử dụng nước trong KCN.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải tại KCN Hòa Phú mở rộng được thu gom xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN ra tới loại A trước khi xả thải ra môi trường thông qua hệ thống mương thoát nước thải của KCN. Công suất phục vụ cho giai đoạn mở rộng là 2.600 m3/ngày đêm và có thể được điều chỉnh tăng công suất tùy theo nhu cầu sử dụng thực tế của các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của KCN Hòa Phú mở rộng được đấu nối tiếp tục vào đường trục chính của KCN Hòa Phú hiện hữu, có chiều rộng mặt cắt là 70 m, trong đó chiều rộng lòng đường là 21 m , được bố trí vỉa hè, cây xanh hai bên và được phân cách bằng mương hở cho hai chiều đường; Các đường nhánh trong KCN có chiều rộng mặt cắt từ 24 m - 50 m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 11 m đến 15 m.; Các tiện ích hạ tầng khác: Khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng được hoàn thiện các tiện ích hạ tầng đồng bộ như Hệ thống đèn điện chiều sáng, dây đi ngầm và cột chiếu sáng cao từ 8-10 m, trang bị bóng led cho độ sáng cao; Hệ thống thu gom chất thải rắn; Hệ thống họng nước chữa cháy dọc các tuyến giao thông; Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống XLNT; Hệ thống cây xanh cảnh qua; Bãi đỗ xe tĩnh...giúp phục vụ tối đa nhu cầu của các nhà đầu tư trong KCN.(Hình ảnh cơ sở hạ tầng KCN Hòa Phú)

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $12.8 – $12.8 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN
• Giá nước: 11.000 VND/m3
• Phí xử lý nước thải: 9.900 VND/m3/tính trên 80% lượng nước sạch sử dụng

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Phí sử dụng hạ tầng: 135 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Đơn giá có thể được thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất được thuê.nPhí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 11.750 VND/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: 12.800 VND/m2/nămnGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNnGiá cấp nước: 11.000 VND/m3nPhí xử lý nước thải: 9.900 VND/m3/tính trên 80% lượng nước sạch sử dụngnLưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trướcnƯu đãi đầu tư tại

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ