Khu công nghiệp Hoà Phú – Tỉnh Bắc Giang

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Hoà Phú – Tỉnh Bắc Giang
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Mỹ
• Địa điểm: Mai Đình, Hiệp Hòa, Bắc Giang
• Quy mô diện tích: 207.45 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Hòa Phú có tiền thân là Khu công nghiệp Châu Minh - Mai Đình, được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các KCN tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 759/TTg-KTN ngày 12/05/2010 với diện tích quy hoạch dự kiến là 200 ha; giai đoạn 2 - 50 ha; chế tạo điện tử; sản xuất sản phẩm công nghệ và các ngành công nghiệp thân thiện, ít gây ô nhiễm môi trường.Về vị trí liên kết vùng, khu công nghiệp Hòa Phú có ranh giới phía Đông giáp với đường tỉnh lộ 295, phía Tây tiếp giáp với tuyến Vành Đai 4 (Hà Nội) và:- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 44 km; cách sân bay quốc tế Nội Bài 24 km- Cách thành phố Bắc Giang 34 km- Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 150 km- Cách cảng Hải Phòng 116 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Hanoi City: 35km, thành phố Bắc Giang: 45km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: KCN Hòa Phú được đầu tư xây dựng một trạm biến áp 110kV/22kV nội khu có công suất 63 MVA nguồn từ đường xây 110KV từ xã Danh Thắng. Các tuyến dây 22KV được đi nổi qua hệ thống trụ cột bê tông, đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nguồn nước phục vụ sản xuất tại KCN Hòa Phú được cung cấp thông qua nhà máy nước sạch của khu công nghiệp có công xuất xử lý và cung cấp 7.500 m3/ngày đêm từ nguồn nước ngầm khai thác tại chỗ. Giai đoạn đầu, nhà máy nước sạch có công suất 4.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại các nhà máy trong khu công nghiệp Hòa Phú được xử lý tại nhà máy ra tới tiêu chuẩn cột C trước khi được xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi xả thải môi trường. Công suất trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp là 6.000 m3/ngày đêm, trong đó công suất giai đoạn 1 là 4.000 m3/ngày đêmTiện ích hạ tầng khác: San nền cao độ từ +5.1m đến +6.0 m; Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải sản xuất; Hệ thống Phòng cháy chữa cháy; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống cây xanh và mặt nước; Hệ thống chiếu sáng.(Hạ tầng khu công nghiệp Hòa Phú - Tỉnh Bắc Giang)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghệ cao
• cơ khí chính xác
• thực phẩm
• điện tử...

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $50 – $70 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.11 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Giá thuê hạ tầng: 140 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại. Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuênPhí bảo dưỡng và quản lý cơ sở hạ tầng: 11.750 đồng/m2/nămnGiá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểmnGiá cấp nước: 11.000 đồng/m3, đơn giá có thể thay đổi tùy theo quyết định của UBND tỉnh Bắc GiangnPhí xử lý nước thải: 9.900 đồng/m3, tính trên khối lượng 80% lượng nước sạch sử dụngnLưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Chưa cập nhật