Khu công nghiệp Hòa Bình – Long An

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Hòa Bình – Long An
• Công ty chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng Hòa Bình
• Địa điểm: Xã Nhị Thành, Huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An
• Quy mô diện tích: 117.67 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp thuộc địa giới hành chính xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An, đóng vai trò là cửa ngõ giao thông quan trọng nối thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh đồng bằng sông cửu Long, Tây Nam Bộ, kết nối giao thông thuận tiện các các tuyến giao thông quan trọng và khu vực trung tâm:; + Cách thành phố Hồ Chí Minh 22 km; + Cách sân bay Tân Sơn Nhất 35 km; + Cách Cảng Cát Lái 47 km; + Cách Cảng Bourbon - Bến Lứt 5 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách thành phố Hồ Chí Minh 22 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất tại KCN Hòa Bình được đảm bảo cung cấp bởi lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp Thủ Thừa 110kV/22kV với công suất 2x25 MVA
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Được lấy từ nhà máy cấp nước Bình Ảnh có tổng công suất 60.000 m3/ngày đêm, chịu sự quản lý của Công ty cổ phần cấp nước Long An
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Hòa Bình được đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý đạt 4.000 m3/ngày đêm, có thể xử lý nước thải ra chuẩn A theo quy chuẩn môi trường của Việt Nam; Hệ thống thông tin liên lạc: Được đầu tư xây dựng ngầm, sẵn sàng đấu nối tới từng vị trí thuê đất trong KCN; Hệ thống đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh, kết nối trực tiếp với đường tỉnh lộ 818 và cách nút giao quốc lộ 1A chỉ khoảng 500m tạo sự kết nối giao thông thuận lợi tới các địa phương khác và khu vực trung tâm.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $155 – $155 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng
• Giá điện: Theo giá quy định của EVN + 10% phụ thu tiền quản lý của KCN (trong trường hợp thuê xưởng)
• Giá nước: 11.750 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: 7.330 VNĐ/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Phí sử dụng hạ tầng: 155-168 USD/m2/tùy vị trí lô đấtnPhí quản lý: 900 VNĐ/m2/thángnTiền sử dụng đất hàng năm: Theo quy định của UBND tỉnh Long AnnGiá nước sạch: 11.750 VNĐ/m3. Được thay đổi theo biểu giá cấp nước của Công ty cổ phần cấp nước Long AnnPhí xử lý nước thải: 7.330 VNĐ/m3, thay đổi tùy vào điều kiện nước thải tiếp nhậnnGiá cấp điện: Theo giá quy định của EVN + 10% phụ thu tiền quản lý của KCN (trong trường hợp thuê xưởng)nLưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đ

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ