Khu công nghiệp HANAKA – Bắc Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp HANAKA – Bắc Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Tập đoàn HANAKA
• Địa điểm: Đường 271, Phường Đồng Nguyên, Thị Xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 74 ha – Diện tích cho thuê: Mật độ cây xanh >15%

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: Khu công nghiệp Hanaka được đầu tư xây dựng hệ thống cấp điện thông qua các tuyến cáp 35kV được đấu nối song song trên vỉa hè trước mỗi lô đất trong các khu công nghiệp và thực hiện việc cấp điện qua các trạm biến áp 35/0,4kV có tổng công suất cấp điện khoảng 11,000 KVA
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: KCN Hanaka được đầu tư xây dựng nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch với công suất khoảng 3.0000 m3/ngày đêm từ nguồn nước ngầm tại chỗ.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải trong KCN được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý đạt hơn 2.000 m3/ngày đêm, cho khả năng xử lý nước thải ra tới chuẩn A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam.; Đường giao thông nội khu: Đường trục chính khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 35 m (trong đó òng đường rộng 10,5 m mỗi bên); Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 13 m - 18 m - 20,5 m - 22,5 m với chiều rộng lòng đường từ 7-10,5 m và đường bố trí vỉa hè, cây xanh hai bên.
• Internet & viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp quang được bố trí dọc theo các tuyến giao thông chính trong khu công nghiệpBên cạnh đó, KCN còn được đầu tư xây dựng bãi đỗ xe, hệ thống đèn điện chiếu sáng, hệ thống ống nước cứu hỏa dọc theo các tuyến giao thông trong KCN, được san nền cao độ từ +5.5m đến +6.125m.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• điện tử
• cơ khí
• chế tạo máy

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $80 – $80 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 5 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Đối với doanh nghiệp đầu tư dự án mới trong Khu công nghiệp được áp dụng chính sách Miễn thuế 02 năm v Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo Nghị định 91/2014/NĐ-CP. Doanh nghiệp chế xuất EPE trong khu công nghiệp được miễn thuế VAT v xuất nhập khẩu.

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ