Khu Công nghiệp Hạ Vàng

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Hạ Vàng
• Địa điểm: Hà Tĩnh
• Quy mô diện tích: 250.0 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Hạ Vàng là dự án đầy tiềm năng tại Hà Tĩnh. Hạ tầng đồng bộ với quản lý số hóa, xử lý nước thải tiên tiến, ưu tiên công nghiệp xanh đa ngành. Sau 12 năm chờ đợi, dự án nay được đẩy mạnh triển khai bởi Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, đảm bảo pháp lý rõ ràng và đồng thuận cộng đồng cao. Ưu đãi thuế hấp dẫn từ tỉnh Hà Tĩnh, lao động dồi dào chi phí thấp, tăng thu ngân sách địa phương nhanh chóng. Lý tưởng cho cơ khí, chế biến, điện tử; thúc đẩy kinh tế Can Lộc và vùng phụ cận, mang lợi nhuận cao với rủi ro thấp trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp khan hiếm.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn lưới quốc gia (chưa đấu nối cụ thể vào KCN).; Đáp ứng được nhu cầu sản xuất khi hoàn thiện.
• Hệ thống nước: Nguồn bổ sung từ sông Nghèn (cách 500m).
• Hệ thống xử lý nước thải: Thiết kế trạm 15.000 m³/ngày (theo tiêu chuẩn nhà máy

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Xây dựng cơ sở hạ tầng KCN
• Chế biến nông lâm, thủy sản
• Lắp ráp, cơ khí, chế tạo phụ tùng
• Sản xuất điện, điện tử
• Vật liệu xây dựng
• Sản xuất hàng tiêu dùng, đồ gia dụng

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2056 (50 năm (2006-2056))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: 0.03-0.10 USD/kWh (thấp điểm - cao điểm).
• Giá nước: 0.40 USD/m³ (theo đồng hồ).
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m³.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).