Khu Công nghiệp Giang Điền

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Giang Điền
• Địa điểm: Đồng Nai
• Quy mô diện tích: 529.2 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 ha
• Lợi thế cạnh tranh: KCN Giang Điền nổi bật với vị trí chiến lược gần sân bay Long Thành chỉ 9km, cao tốc HCM-Long Thành 4km, cảng Cát Lái 43km, tạo lợi thế logistics vượt trội cho xuất khẩu công nghệ cao. Hạ tầng hoàn thiện 100%: đường nội bộ 25-37m, điện 110kV (100MVA), nước 25.000m³/ngày, trạm xử lý thải 8.000m³ công nghệ MBBR tái sử dụng 30%, đạt chuẩn loại A. Chuyên biệt công nghiệp hỗ trợ công nghệ cao (điện tử, cơ khí chính xác, CNTT), thu hút FDI Nhật Bản (Hokuriku Aluminium), Hàn Quốc; nguồn lao động dồi dào

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/22/22kV (2x50MVA), sẵn sàng mở rộng 100MVA; Mạng lưới trung thế 22kV dọc toàn KCN, cấp điện ổn định 24/7 cho sản xuất công nghệ cao.
• Hệ thống nước: Công suất 25.000 m³/ngày từ nhà máy nước sạch Trảng Bom, áp lực đầy đủ đến hàng rào nhà máy.
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý tập trung 8.000 m³/ngày đêm, công nghệ MBBR tiên tiến, đạt QCVN 40:2011/BTNMT loại A

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghệ cao: Chế tạo sản phẩm viễn thông, CNTT, tự động hóa, cơ điện tử, cơ khí chính xác, vật liệu mới, công nghệ sinh học
• Điện - điện tử: Lắp ráp đồ điện, điện tử, thiết bị kỹ thuật số, nghe nhìn; sản xuất dây cáp điện
• Cơ khí & phụ tùng: Gia công cơ khí, sản xuất phụ tùng ô tô, xe máy, động cơ hàng không/hàng hải
• Sản phẩm kim loại: Máy móc thiết bị, thiết bị văn phòng, dụng cụ y tế, thể thao, đồ chơi trẻ em

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2058 (50 năm (2008 – 2058))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: 0.05-0.1 USD/kWh tùy giờ cao điểm (theo EVN Đồng Nai).​
• Giá nước: 11.500 VND/m³ (~0.45 USD/m³) từ nhà máy Trảng Bom.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).