Khu công nghiệp Gia Bình II – Tỉnh Bắc Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Gia Bình II – Tỉnh Bắc Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka
• Địa điểm: Xã Nhân Thắng, xã Bình Dương, xã Thái Bảo và xã Vạn Ninh, Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 250 ha
• Lợi thế cạnh tranh: cách trung tâm thành phố Bắc Giang 33 km- Cách trung tâm thành phố Hà Nội 60 km- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 60 km- Cách cảng Đình Vũ Hải Phòng 90 km; cách cảng nước sâu Lạch Huyện 101 km- Cách Quốc lộ 18 khoảng 3,5 km(Bản đồ liên kết vùng của khu công nghiệp Gia Bình II)

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách Trung tâm thành phố Hà Nội 52km, Cách thành phố Bắc Ninh 25km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất cho khu công nghiệp Gia Bình 2 được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV Vạn Ninh có công suất 63MVA. các tuyến dây 22kV được thiết kế theo dạng mạch vòng kết hợp hình tia, phân nhánh đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.; Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp với bán kính phục vụ mỗi trụ khoảng 150m; Hệ thống thu gom chất thải rắn; Hệ thống điện chiếu sáng; Hệ thống cây xanh cảnh quan; Hệ thống thông tin liên lạc với khoảng 9.500 thuê bao; San nền toàn bộ các lô đất trong khu công nghiệp trước khi bàn giao cho nhà đầu tư với cao độ từ +3.10m đến +3.90m; Hệ thống thu gom và thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thu gom nước thải.(Hạ tầng khu công nghiệp Gia Bình II đang được đầu tư xây dựng)
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: khu công nghiệp dự kiến được đầu tư xây dựng một nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch với công suất cấp nước khoảng 9.500 m3/ngày đêm từ nguồn nước mặt sông Đuống để phục vụ nhu cầu nước sản xuất trong khu công nghiệp. Hệ thống đường ống cấp nước trong khu công nghiệp có đường kính từ D110-D400mm theo dạng mạch vòng.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: nước thải sản xuất tại KCN Gia Bình II được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung ra tới tiêu chuẩn cột A theo tiêu chuẩn môi trường Việt Nam trước khi xả thải ra môi trường; nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp có công suất khoảng 6.700 m3/ngày đêm

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp sạch

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $90 – $90 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm
• Giá nước: 11.500 VND/m3 (tính trên lượng nước sạch thực tế sử dụng)
• Phí xử lý nước thải: tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Giá thuê hạ tầng: 110 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại (tới năm 2071)nTiền thuê đất hàng năm: Khu công nghiệp Gia Bình II hiện đang trong thời gian được miễn tiền thuê đất hàng năm, sau khi kết thúc thời hạn ưu đãi, tiền thuê đất được xác định theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm.nPhí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/nămnGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểmnGiá cấp nước: 11.500 VND/m3 (tính trên lượng nước sạch thực tế

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ