Khu công nghiệp Đồng Văn V

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Đồng Văn V
• Địa điểm: Ninh Bình
• Quy mô diện tích: 237.3 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Đồng Văn V thuộc chuỗi các khu công nghiệp Đồng Văn – một trong những khu vực phát triển công nghiệp năng động của miền Bắc. Khu công nghiệp có lợi thế về vị trí khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 37B và kết nối thuận lợi với Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp di chuyển nhanh đến Hà Nội và các trung tâm công nghiệp lớn trong vùng. Từ khu công nghiệp có thể tiếp cận thuận lợi tới Sân bay Quốc tế Nội Bài và các cảng biển lớn như Cảng Hải Phòng. Ngoài ra, khu công nghiệp được quy hoạch với quy mô lớn, hạ tầng kỹ thuật hiện đại và quỹ đất công nghiệp còn dồi dào, phù hợp cho các dự án sản xuất quy mô lớn. Nhờ vị trí gần chuỗi cung ứng điện tử – cơ khí của vùng Hà Nội, Bắc Ninh và Hải Phòng, Đồng Văn V được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống nước: Nhà máy xử lý nước thải tập trung và hạ tầng viễn thông đồng bộ

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử, cơ khí chế tạo, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất thiết bị, chế biến thực phẩm, logistics và các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2074 (2024 - 2074)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $90 – $100 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: áp dụng theo biểu giá của Tập đoàn Điện lực Việt Nam.
• Giá nước: khoảng USD 0.4/m³.
• Phí xử lý nước thải: khoảng USD 0.35–USD 0.45/m³.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• • Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: áp dụng thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo theo chính sách ưu đãi đối với doanh nghiệp trong khu công nghiệp.; • Ưu đãi thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án đầu tư.