Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng
• Địa điểm: Ninh Bình
• Quy mô diện tích: 149.6 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng nằm tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, thuộc khu vực phát triển công nghiệp năng động của vùng đồng bằng sông Hồng. Khu công nghiệp có lợi thế lớn về vị trí khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38 và Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp kết nối nhanh với Hà Nội, các tỉnh công nghiệp phía Bắc và hệ thống cảng biển. Từ khu công nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận Sân bay Quốc tế Nội Bài và các cảng biển lớn như Cảng Hải Phòng. Ngoài ra, khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, nguồn điện và nước ổn định, cùng quỹ đất công nghiệp còn lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư mở rộng sản xuất. Nhờ vị trí gần Hà Nội, nguồn lao động dồi dào và chi phí đầu tư cạnh tranh, Đồng Văn I mở rộng được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho các dự án sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ.

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn nước cấp từ nhà máy nước Sông Hồng công suất khoảng 100.000 m³/ngày
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống giao thông nội khu với trục đường chính rộng khoảng 22,5 m.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất điện tử, máy tính và sản phẩm quang học; sản xuất ô tô và phương tiện cơ giới; chế biến thực phẩm; sản xuất bao bì; sản xuất thức ăn chăn nuôi; chế biến gỗ; sản xuất sản phẩm cao su và nhựa; sản xuất sản phẩm kim loại và các ngành công nghiệp chế biến chế tạo khác phù hợp quy định môi trường

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2071 (2021 - 2071)
• Giá thuê đất & hạ tầng: $90 – $100 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: áp dụng theo biểu giá của Tập đoàn Điện lực Việt Nam, khoảng 1.007–2.871 VND/kWh.
• Giá nước: khoảng 13.500 VND/m³ (tương đương khoảng USD 0.4/m³).
• Phí xử lý nước thải: khoảng 10.500 VND/m³

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• • Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: áp dụng thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4–5 năm tiếp theo.; • Ưu đãi tiền thuê đất: miễn tiền thuê đất khoảng 11 năm theo chính sách ưu đãi đầu tư tại tỉnh Hà Nam đối với dự án trong khu công nghiệp.