Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 – Bà Rịa Vũng Tàu

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 – Bà Rịa Vũng Tàu
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tín Nghĩa Phương Đông
• Địa điểm: Đất Đỏ, Thành phố Vũng Tàu
• Quy mô diện tích: 496.22 ha – Diện tích cho thuê: 377.22
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Đất Đỏ 1 được phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/2000 theo Quyết định số 1621/QĐ-UBND ngày 26/05/2009 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với vị trí quy hoạch nằm tại Xã Phước Long Thọ, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.; KCN Đất Đỏ 1 có tính chất là KCN đa ngành, trong đó ưu tiên thu hút các ngành công nghệ cao, ít gây hại tới môi trường, sử dụng ít công nhân như ngành công nghiệp điện tử, công nghiệp phụ trợ; Về kết nối giao thông và liên kết vùng, KCN Đất Đỏ có vị trí thuận lợi:; + Cách thành phố Bà Rịa 12km; + Cách thành phố Vũng Tàu 30km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Ho Chi Minh City: 15km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: Được lấy từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm biến áp 110kV/22kV trong KCN.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước sạch: Được lấy từ nhà máy cấp nước trong KCN với công suất 22.000 m3/ngày đêm. Ngoài ra đối với các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng nước chưa qua xử lý để tưới, rửa, KCN Đất Đỏ 1 còn có hệ thống cấp nước thô chưa qua xử lý với công suất đạt 500,000 m3, trong đó giai đoạn 1 có khả năng cấp nước thô đạt 100.000 m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: KCN Đất Đỏ 1 có hệ thống xử lý nước thải tập trung với tổng công suất thiết kế đạt 17.600 m3/ngày đêm. Giai đoạn 1 đã được đầu tư xây dựng hoàn thiện với công suất xử lý 2.000 m3/ngày đêm; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong KCN Đất Đỏ 1 được xây dựng gồm 06 làn xe, có chiều rộng từ 46m - 54m; đường nhánh của KCN gồm 2-4 làn xe với độ rộng 26m(Hình ảnh nhà máy xử lý nước thải và đường nội bộ KCN Đất Đỏ I)
• Internet & viễn thông: Hệ thống thông tin viễn thông: Có 03 trạm thông tin viễn thông nằm gần KCN Đất Đỏ I, đảm bảo khả năng kết nối thông suốt các dịch vụ viễn thông cho các bên thuê đất trong KCN.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $40 – $40 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.35 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Phí sử dụng hạ tầng: 70 USD/m2/đến 25/08/2059. Có thể được thay đổi tùy vào thời điểm thuênPhí quản lý: 0.5 USD/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: 2.745 VNĐ/m2/năm. Được thay đổi theo Quyết định về bảng giá đất của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng TàunPhí xử lý nước thải: 0.32 USD/m3, có thể được thay đổi tùy theo chất lượng nước thải đầu vàonGiá cấp nước sạch: Tùy vào nhu cầu sử dụng nước của khách hàng.nGiá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của Nhà nướcnLưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ