Khu công nghiệp Châu Sơn – Tỉnh Hà Nam

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Châu Sơn – Tỉnh Hà Nam
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV VPID Hà Nam
• Địa điểm: Phường Châu Sơn – Thành phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam
• Quy mô diện tích: 377 ha
• Lợi thế cạnh tranh: dệt may và sản xuất vật liệu xây dựng. Về vị trí liên kết vùng, KCN Châu Sơn được quy hoạch nằm trên địa bàn xã Thanh Sơn, huyện Kim Bảng

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách Hà Nội 58km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Châu Sơn được cung cấp bởi trạm biến áp 110/35KV nội khu với công suất 2*63 MVA và có thể được tăng công suất khi nhu cầu sử dụng điện trong KCN tăng cao. Đường dây 35KV được đấu nối sẵn sàng tới ranh giới của các lô đất trong khu công nghiệp thuận tiện cho việc kết nối của các dự án hoạt động trong khu.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nguồn nước sản xuất được cấp bởi nhà máy cấp nước thành phố Phủ Lý có công suất 31.000 m3/ngày đêm, đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp; Hệ thống PCCC: hệ thống cấp nước và các trụ cứu hóa được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng và ứng cứu kịp thời(Hình ảnh KCN Châu Sơn từ trên cao)
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: nước thải sản xuất tại KCN Châu Sơn sẽ được xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi xả ra môi trường, công suất giai đoạn 1 của nhà máy là 2.900 m3/ngày đêm và có thể tăng công suất theo nhu cầu xử lý thực tế của các doanh nghiệp hoạt động.; Hệ thống giao thông nội khu: hệ thống đường giao thông nội khu được thiết kế hợp lý, đảm bảo thuận tiện di chuyển tới từng lô đất trong khu công nghiệp. Đường trục chính của KCN Châu Sơn được thiết kế rộng 32 m, các đường nhánh rộng 23 m với đầy đủ hệ thống chiếu sáng và cây xanh cảnh quan; Hệ thống thông tin liên lạc: được đầu tư đồng bộ hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng tốt nhu cầu của nhà đầu tư
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: Hệ thống bưu chính viễn thông do Viettel cung cấp sẵn sàng đáp ứng 9-10 lines/ha, Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối t

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Cơ khí chế tạo
• lắp ráp
• ô tô
• xe máy Điện
• điện tử
• viễn thông
• công nghệ thông tin Công nghiệp phụ trợ
• vật liêu mới Chế biến
• bảo quản nông sản
• thực phẩm
• đồ uống
• sữa

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $75 – $82 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 2 – 3.2 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.13 USD/Kwh
• Giá nước: 0.49 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.41 USD/m3 (tính bằng 80% lượng nước sử dụng)

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 83 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Đơn giá có thể thay đổi tùy vào vị trí lô đất thuênPhí quản lý và bảo trì hạ tầng: 10.463 VND/m2/năm (tương đương 0,45 USD/m2/năm)nTiền thuê đất hàng năm: 9.000 VND/m2/năm (tương đương 0,39 USD/m2/năm). Có thể thay đổi theo quyết định của tỉnh Hà Nam.nGiá cấp điện: Từ 1.100 VNĐ - 3.076 VNĐ/KWhnGiá cấp nước: 11.500 VND/m3 (tương đương 0,49 USD/m3) và có thể thay đổi theo quyết định của tỉnh Hà NamnPhí xử lý nước thải: 9.600 VND/m3. Lượng nước

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ