Khu Công nghiệp Chà Là

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Chà Là
• Địa điểm: Tây Ninh
• Quy mô diện tích: 42.2 ha – Diện tích cho thuê: 1 - 5 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Chà Là, Tây Ninh nổi bật với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Việt Nam, cách TP. Hồ Chí Minh chỉ 82-87km, kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Sài Gòn và cửa khẩu Mộc Bài - Phnôm Pênh (Campuchia), thuận lợi logistics đến Thái Lan. Hạ tầng đồng bộ cấp A: điện 22kV ổn định, nước sạch 2.500m³/ngày, xử lý nước thải 2.500m³/ngày đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT; đường nội khu rộng, địa chất vững (1.5-2.5 kg/cm²). Tỷ lệ lấp đầy cao 97-98%, thu hút đa ngành ưu tiên công nghệ cao, cơ khí chính xác, điện tử từ Nhật Bản, Hàn Quốc

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Điện trung thế 22kV, kết nối trạm 110/15-22kV Gò Dầu & 110kV Hòa Thành; nước sạch 2.500 m³/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý tập trung 500 m³/ngày đêm (loại B); viễn thông đầy đủ: điện thoại, fax, internet tốc độ cao.; Tiện ích an toàn; PCCC trực 24/24; công an xã trong khuôn viên; trạm y tế đầy đủ trang thiết bị.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Khu Công nghiệp Chà Là tại Tây Ninh tập trung thu hút đa ngành nghề sạch, ưu tiên các lĩnh vực không phát sinh chất thải độc hại gây ô nhiễm môi trường

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2058 (50 năm (2008 – 2058))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá nước: 9.200 VND/m³ (đã bao gồm 5% VAT), từ nhà máy công suất 2.600 m³/ngày đêm.
• Phí xử lý nước thải: 8.500 VND/m³ (trước VAT), tại trạm xử lý công suất 2.500 m³/ngày đêm.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN); Ưu đãi chung: Miễn thuế TNDN 2 năm đầu (kể từ khi có thu nhập chịu thuế), giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (thuế suất 20%).; Đối với dự án công nghệ cao/công nghiệp hỗ trợ: Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm sau.​; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, linh kiện, phương tiện chuyên dùng tạo tài sản cố định cho dự án đầu tư mới (theo Nghị định 134/2016/NĐ-CP và quy định chung).