Khu công nghiệp Cái Lân – tỉnh Quảng Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Cái Lân – tỉnh Quảng Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh
• Địa điểm: phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
• Quy mô diện tích: 301 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Cách sân bay quốc tế Cát Bi 44 km- Cách thành phố Hải Phòng 46 km; Cách thành phố Hà Nội 155 km- Cách cảng Hải Phòng 40 km, cách cảng nước sâu Lạch Huyện 57 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Trung tâm thành phố Hà Nội: 140 km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Điện áp: Power line: 110/22KV; Công suất nguồn: 32 MVA
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nguồn nước phục vụ sản xuất của khu công nghiệp được lấy từ nguồn cấp nước cho khu vực phía Tây Hạ Long với công suất cấp nước cho toàn khu công nghiệp là khoảng 8.700 m3/ngày đêm. Các tuyến ông cấp nước trong khu công nghiệp được thiết kế theo dạng mạch vòng kết hợp mạng cụt, có tiết diện đường ống từ D110-D300, chạy dọc theo vỉa hè các tuyến giao thông trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại KCN Cái Lân được thu gom và xử lý thông qua 02 trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp, có tổng công suất xử lý theo thiết kế là 22.000 m3/ngày đêm đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải ra môi trườngCác tiện ích hạ tầng khác: Các lô đất trong khu công nghiệp được san nền với cao độ trung bình +3,50m đảm bảo việc thoát nước mưa tự nhiên; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống xử lý nước thải; Hệ thống họng nước cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150m mỗi trụ, đảm bảo bán kính phục vụ toàn KCN; Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn; Hệ thống chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh.(Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Cái Lân - tỉnh Quảng Ninh)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất
• gia công phụ tùng
• chi tiết
• sửa chữa
• cơ khí lắp ráp
• sản xuất đồ gỗ
• sản xuất container
• công nghiệp đóng tầu
• dịch vụ cảng
• dệt
• may
• bao bì
• sản xuất đồ chơi trẻ em
• đồ dùng học tập
• sản xuất đồ điện
• lắp ráp điện tử
• công nghiệp chế biến

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $70 – $70 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.35 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Đối với doanh nghiệp đầu tư dự án mới trong Khu công nghiệp được áp dụng chính sách Miễn thuế 02 năm v Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo Nghị định 91/2014/NĐ-CP. Doanh nghiệp chế xuất EPE trong khu công nghiệp được miễn thuế VAT v xuất nhập khẩu.

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ