Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A
• Địa điểm: Thanh Hoá
• Quy mô diện tích: 163.0 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Bỉm Sơn A (Thanh Hóa) nổi bật với vị trí chiến lược tại thị xã Bỉm Sơn, phía Bắc tỉnh, ngay Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc-Nam, cách TP Thanh Hóa 32km, Hà Nội 120km, cảng Lễ Môn 35km. Nằm trên trục giao thông huyết mạch Hà Nội - miền Trung - miền Nam, kết nối cao tốc Bắc Nam, thuận lợi logistics, nguồn lao động dồi dào từ địa phương công nghiệp lâu đời. hạ tầng đồng bộ: điện, nước ổn định, xử lý chất thải đạt chuẩn. Chủ đầu tư uy tín TNI Holdings Vietnam (Kovipark Bỉm Sơn), mật độ xây dựng 60%. Tập trung đa ngành cơ khí, dệt may, chế biến, dễ thu hút FDI Trung Quốc, Việt Nam. Môi trường đầu tư ổn định, tăng trưởng kinh tế Bắc Trung Bộ, vượt trội về vị trí và chi phí

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: 2x25MW (10.000kW/35kV) từ lưới quốc gia, ổn định 24/24 đến chân hàng rào.
• Hệ thống nước: 8.400 m³/ngày.đêm từ nhà máy nước Bỉm Sơn.; Xử Lý Chất Thải & Khác
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm ngầm 1.500 m³/ngày.đêm (Nam khu A vận hành); Bắc khu A đang xây 6.000 m³/ngày.đêm.; Khu B: 75% hạ tầng, trạm nước thải 490 m³/ngày.đêm đang đầu tư.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp
• Chế biến nông lâm sản xuất khẩu
• Sản xuất và lắp ráp ô tô (phụ trợ)
• Dệt may, da giày
• Cơ khí chế tạo, sản xuất kết cấu thép
• Điện tử, sản phẩm công nghệ cao

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Thời hạn sử dụng đất: 2063 (50 năm (2013-2063))
• Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: Theo EVN (bình thường ~0,07 USD/kWh; thấp điểm ~0,05 USD; cao điểm ~0,13 USD).
• Giá nước: 0,45 USD/m³ từ nhà máy Bỉm Sơn.
• Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m³.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).