Khu công nghiệp Bá Thiện I – Tỉnh Vĩnh Phúc

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Bá Thiện I – Tỉnh Vĩnh Phúc
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà
• Địa điểm: Xã Thiện Kế và Bá Hiến, Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc
• Quy mô diện tích: 325.75 ha
• Lợi thế cạnh tranh: (Hình ảnh phối cảnh tổng thế Khu công nghiệp Bá Thiện)Về tính chất, Khu công nghiệp Bá Thiện là khu công nghiệp Bá Thiện là khu công nghiệp tập trung, thu hút các ngành công nghiệp hiện đại, không gây ô nhiễm môi trường, trong đó chủ yếu thu hút các ngành nghề: công nghiệp điện tử; công nghiệp cơ khí chế tạo; công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng; công nghệ sản xuất vật liệu xây dựng; công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, hóa chất, dược phẩm

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn cấp điện sản xuất cho KCN Bá Thiện được lấy từ trạm biến áp 110/22kV Thiện kế có công suất 2*63 MVA thông qua các đường dây 22 kV được đi nổi và đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Bá Thiện được đầu tư xây nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch với công suất 14.000 m3/ngày đêm. Hệ thống cấp nước được thiết kế chạy dọc các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp với đường ống HDPE có kính tích từ D110-D280mm được đấu nối tới chân tường rào của từng nhà máy trong khu công nghiệp.; Hệ thống PCCC: hệ thống cấp nước chữa cháy được kết hợp với hệ thống cấp nước sạch sản xuất, các họng nước chữa cháy được bố trí với khoảng cách từ 120 m - 150 m mỗi trụ dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp Bá Thiện 1.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Bá Thiện được thu gom, xử lý bằng công nghệ phù hợp với đặc thù sản xuất tại nhà máy xử lý nước thải tập trung ra tới tiêu chuẩn A trước khi xả thải ra môi trường. Nhà máy xử lý nước thải tập trung có tổng công suất theo thiết kế là 15.000 m3/ngày đêm (chia làm 3 giai đoạn, trong đó công suất giai đoạn 1 là 5.000 m3/ngày đêm).; Hệ thống đường giao thông nội khu: đường trục chính trong khu công nghiệp là đường đôi có chiều rộng 40 m, các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 12 m đến 25 m. Đường giao thông được xây dựng với mặt trải nhựa, được bố trí hệ thống chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh.; Hệ thống thông tin liên lạc: mạng cáp quang được cung cấp bởi nhiều nhà mạng như VNPT, Viettel, FPT được kết nối hoàn chỉnh, đi ngầm thông qua các cống cáp kỹ thuật dọc theo vỉa hè của các tuyến đường và được kế nối tới từng lô đất trong KCN theo yêu cầu của nhà đầu tư. Tổng số đầu số liện lạc dự kiến hơn 2.300 lines. Tiện ích hạ tầng khác: hệ thống đèn điện chiếu sáng; trung tâm điều hành; cây xanh, công viên, mặt nước; hệ thống bến bãi đỗ xe; hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thoát nước thải. (Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Bá Thiện)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất máy tính
• thiết bị thông tin
• viễn thông
• internet và các sản phẩm công nghệ thông tin trọng điểm
• Sản xuất linh kiện điện tử
• màn hình tinh thể lỏng
• Sản xuất chất bán dẫn và các linh kiện điện tử kỹ thuật cao
• Sản xuất phần mềm
• nội dung thông t

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $170 – $170 USD/m²
• Phương thức thanh toán: theo tháng
• Giá thuê kho xưởng: 4 – 4 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 2.871 VNĐ/KWh
• Giá nước: Theo đơn giá của đơn vị cung cấp và quy định của tỉnh Vĩnh Phúc
• Phí xử lý nước thải: 0,4USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Phí sử dụng hạ tầng: 170 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê, đã bao gồm tiền thuê đất trả một lầnnPhí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.4 USD/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: hình thức trả tiền thuê đất một lần, đã bao gồm trong giá thuê hạ tầngnGiá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (từ 1.555 VNĐ-2.871 VNĐ/kWh)nGiá cấp nước: 14.000 VND/m3, có thể thay đổi theo quyết định của tỉnh Vĩnh Phúc.nPhí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thảinLưu ý: các đơn giác trên chưa

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ