Khu công nghiệp An Phát, Hải Dương

Khu Công Nghiệp

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp An Phát, Hải Dương
• Địa điểm: Khu công nghiệp An Phát, Thành phố Hải Dương, Hải Dương
• Quy mô diện tích: 46 ha

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống xử lý nước thải: Tập đoàn xác định, vòng đời dự án khoảng 39 năm (2018 – 2056), thời gian hoàn vốn là 10 năm 6 tháng. Doanh thu của Khu công nghiệp chủ yếu sẽ đến từ việc cho thuê lại đất có hạ tầng trong 40 năm và cho thuê nhà xưởng hoàn thiện, phần còn lại đến từ thu phí xử lý nước thải và thu phí sử dụng hạ tầng.; Phí quản lý:; 10.500 VND/m2/năm (tương đương 0.45 USD/m2/năm) (Chưa bao gồm VAT, tính cho toàn bộ khu nhà xưởng thuê ). Phương thức thanh toán do bên Cho thuê và bên Thuê thỏa thuận.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất bao bì màng mỏng, bao bì công nghiệp, vật liệu xây dựng công nghệ cao
• Sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng
• Linh kiện điện tử
• Cơ khí chính xác, khuôn đúc
• Các linh phụ kiện nhựa của ô tô, xe máy
• Các ngành sản xuất vật liệu mới, công nghệ cao
• May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm và thuộc da)
• Chế biến gỗ và đồ gỗ cao cấp
• Sản xuất các sản phẩm từ giấy, bìa carton
• Sản xuất vật liệu xây dựng
• Gia công cơ khí, cấu kiện thép
• Công nghiệp sản xuất hóa chất cơ bản (có phát sinh nước thải công nghiệp)

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $85 – $85 USD/m²

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Ưu đãi đầu tư
• - Thuế xuất nhập khẩu:
• Hỗ trợ thủ tục đăng ký chế xuất cho doanh nghiệp để được miễn thuế 0% VAT
• - Phí sử dụng đất thô (nộp cho Ngân sách nhà nước):
• miễn phí 100% (An Phát Complex đã thanh toán cho Nhà nước 1 lần - đây là một lợi thế mà rất ít Khu công nghiệp trên cả nước có được. Các nhà đầu tư khi thuê đất trong
• Khu công nghiệp An Phát
• , sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể sử dụng phần đất đã thuê làm tài sản để thế chấp khi vay tại các tổ chức tín dụng tại Việt Nam.)
• - Ưu đãi khác:
• + Miễn phí hỗ trợ làm đăng ký kinh doanh và thẩm định phòng cháy chữa
• + Miễn phí 1 năm sử dụng trạm cân được lắp đặt ngay trong khu công nghiệp
• + Hỗ trợ khách hàng trong việc xin Giấy Chứng Nhận Đầu Tư, làm thủ tục xin cấp con dấu và mã số thuế… Hỗ trợ lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, xin phép xây dựng, trích lục bản đồ; công tác đấu nối điện, nước, lắp đặt hệ thống điện thoại, viễn thông, Internet
• + Hỗ trợ tuyển dụng nhân sự
• + Hỗ trợ cung cấp bữa ăn công nghiệp, nhà ở cho chuyên gia và công nhân
• + Hỗ trợ cung cấp dịch vụ giao nhận vận tải, thủ tục Xuất Nhập Khẩu
• + Hỗ trợ tiếp cận nguồn vốn từ các Ngân hàng: Vietinbank, BIDV, VPBank,…
• + Lắp đặt và cung cấp máy bán hàng tự động