Khu công nghiệp An Phát Complex – Hải Dương

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp An Phát Complex – Hải Dương
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH Khu công nghệ Kỹ thuật cao An Phát (An Phat Complex)
• Địa điểm: Km47, quốc lộ 5, Phường Việt Hòa, Thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương, Việt Nam
• Quy mô diện tích: 46 ha – Diện tích cho thuê: Chỉ còn nhà xưởng
• Lợi thế cạnh tranh: Đến năm 2018, Chủ nợ lớn nhất của Việt Hòa - Kenmark là Ngân hàng BIDV đã tổ chức bán đấu giá tài sản và dự án kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN và An Phát là đơn vị trúng đấu giá.; Ngày 01/03/2019, Thủ tướng Chính Phủ đã phê duyệt điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư của khu công nghiệp, theo đó, chủ đầu tư của dự án được điều chỉnh thành Công ty TNHH khu công nghiệp kỹ thuật cao An Phát với số vốn đầu tư dự kiến hơn 2.000 tỷ đồng.; Khu công nghiệp An Phát với quy mô 46,4 ha là có tính chất là khu công nghiệp kỹ thuật cao, đa ngành, thân thiện với môi trường trong đó tập trung thu hút một số lĩnh vực chính gồm: Sản xuất bao bì màng mỏng, bao bì công nghiệp, vật liệu xây dựng công nghệ cao; Sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng; Linh kiện điện tử

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Quốc Lộ 1A:15km; nằm trên quốc Lộ 39

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: hiện nay việc cung cấp điện cho các nhà máy hoạt động trong KCN được đảm bảo bởi trạm biến áp 110/22 kV Đồng Niên (Công suất 2x40 MVA + 1x25MVA) và trạm biến áp 110/22 kV Đại An (Công suất 2x63 MVA). Trong thời gian tới, Khu công nghiệp An Phát sẽ xây dựng trạm biến áp 110/22 kV cho riêng mình, kết nối trực tiếp với đường dây 110 kV Quốc gia
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước sạch: được lấy từ nhà máy nước Việt Hòa, nằm tại phía Đông của KCN với công suất cấp nước đạt 15.000/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Được đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải nội khu; Hệ thống đường giao thông nội khu: Trục chính KCN có chiều rộng là 22,5 m với 4 làn xe, các đường nhánh trong KCN được xây dựng với hai làn xe và rộng từ 15 mét cho khả năng tiếp nhận các xe Container >40ft phục vụ hoạt động xuất, nhập hàng hóa trong KCN; Hệ thống tiện ích ngoại khu: Kết nối gần tới các tiện ích ngoại khu như Khách sạn 4 sao Nacimex: 500 m; Siêu thị: 2 km; Ký túc xá: 3 km; CLB Golf: 26 km; + Bệnh viện: 3 km(Hạ tầng KCN An Phát)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng
• Công nghiệp phụ trợ
• cơ khí
• chế tạo
• lắp ráp
• điện tử
• máy móc
• Công nghiệp sản xuất vật liệu
• Công nghiệp sản xuất khác

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $85 – $90 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Hàng tháng
• Giá thuê kho xưởng: 2 – 4 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng
• Giá điện: 2.673 VNĐ/Kwh
• Giá nước: 14.500 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: 18.500 VNĐ/m3 (tính bằng 80% lượng nước sử dụng)

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 80 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuênTiền thuê đất thô: 0 đồng/m2/năm; (Hình thức sử dụng đất: thuê đất trả tiền thuê một lần)nPhí quản lý: 0,05 USD/m2 /tháng (phí được tính theo toàn bộ diện tích đất). Lệ phí sẽ được tính vào ngày 10 tháng 1 hàng năm.nGiá cấp điện: Áp dụng theo bảng giá điện của EVN, tham khảo từ 0,04 USD - 0,15 USD/KwhnGiá cấp nước sạch: 14.500/ m3 (khoảng 0,62 USD / m3)nPhí xử lý nước thải: 18.500 VNĐ/m3 (tương đương 0.8 USD/m3), được tính theo 80% tổng khối l

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ