KHU CÔNG NGHIỆP AMATA – QUẢNG NINH

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: KHU CÔNG NGHIỆP AMATA – QUẢNG NINH
• Địa điểm: Thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh
• Quy mô diện tích: 714 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

- Nằm trên trục đường Quốc lộ 18;; - Kết nối với thành phố Hải Phòng và các tỉnh duyên hải Bắc Bộ theo quốc lộ 10 và cao tốc Hải Phòng - Hạ Long tại nút giao Hoàng Tân (khoảng 5km).

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: - Trong giai đoạn đầu nguồn điện cấp cho Khu công nghiệp được đấu nối với tuyến điện mạch đôi 110KV đi trạm Chợ Rộc.; - Trong giai đoạn dài hạn nguồn cấp điện lấy từ trạm 220 kV Yên Hưng đi vào hoạt động.; - Xây dựng một trạm biến áp 110/22kV công suất 3x63MVA, và một trạm biến áp 110/22kV công suất 2x126 MVA cấp điện chuyên dùng cho Khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước; -; Nguồn nước chính lấy từ hồ Yên Lập, cấp nước thông qua kênh chính Yên Lập chảy qua khu quy hoạch; ngoài ra ở giai đoạn sau lấy nguồn nước bổ sung từ hồ 12 Khe tại thành phố Uông Bí dẫn về khu quy hoạch; - Xây dựng 02 nhà máy nước cấp nước cho toàn bộ Khu công nghiệp, được phân vùng cấp nước như sau: Khu vực phía Tây được cấp nước bởi nhà máy nước công suất khoảng 13.000 m3/ngày.đêm; khu vực phía Đông được cấp nước bởi nhà máy nước công suất khoảng 14.000 m3/ngày.đêm.; - Mạng lưới cấp nước trong Khu công nghiệp được thiết dạng mạch vòng kết hợp với nhánh cụt để đảm bảo cấp nước an toàn và liên tục.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải; - Xây dựng mạng lưới thoát nước thải riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa; - Tất cả các nhà máy phải có công trình xử lý nước thải cục bộ trong nhà máy để làm sạch nước thải đạt tới giới hạn C theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thu gom theo hệ thống cống riêng đến trạm xử lý nước thải chung của cả Khu công nghiệp để làm sạch lần 2 đạt tới giới hạn B trước khi xả ra nguồn tiếp nhận (nếu nguồn tiếp nhận không dùng cho mục đích cấp nước sinh hoạt) và đạt giới hạn A (nếu nguồn tiếp nhận dùng cho mục đích cấp nước sinh hoạt).; - Trong khu vực thiết kế bố trí 2 trạm xử lý nước thải cho Khu công nghiệp với tổng công suất khoảng 24.000 m3/ngày.đêm.; Hệ thống xử lý rác thải; - Rác thải hàng ngày được thu gom và vận chuyển đến điểm xử lý tập trung của khu vực là Khu xử lý chất thải rắn Miền Tây tại thành phố Uông Bí và Trung tâm xử lý chất thải rắn tại xã Vũ Oai, Hòa Bình, huyện Hoành Bồ; chất thải rắn nguy hại vận chuyển và xử lý riêng tại khu xử lý chất thải rắn nguy hại.; Hệ thống giao thông; - Đường trục chính có lộ giới 103m trong đó: Mặt đường chính rộng 2x11.5m, đường gom rộng 2x10m, vỉa hè đường gom rộng 2x6.5m, dải cây xanh giáp vỉa hè đường gom rộng 2x6m, dãi phân cách giữa rộng 3m, kênh dẫn nước rộng 2x14m.; - Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 24-60m.
• Internet & viễn thông: Hệ thống viễn thông; Nguồn cấp từ Tổng đài Host điều khiển Quảng Yên phía Nam dung lượng 170.000 lines cách dự án khoảng 5km về phía Nam.; Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp AMATA

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Ô tô
• Điện
• Thực phẩm và nước giải khát
• May mặc
• Máy móc
• Thép, nhựa
• Cao su
• Điện thoại và phụ tùng.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $110 – $110 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.5 USD/m²/tháng
• Giá điện: Theo bảng giá điện của EVN.
• Giá nước: 12.200 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).
• Phí xử lý nước thải: 8.400 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 3 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp AMATA
• -
• Miễn thuế trong thời gian xây dựng cơ bản (tối đa 3 năm).
• - Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo, thuế suất 10% trong 10 năm.
• Phối cảnh tổng thể Khu công nghiệp AMATA