Khu Công Nghiệp Long An

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công Nghiệp Long An
• Công ty chủ đầu tư: Công ty CP ABC
• Địa điểm: Quốc lộ 1A, Bến Lức, Long An
• Quy mô diện tích: 300.0 ha
• Quy hoạch phân bổ chức năng: Đất nhà máy 180ha, hành chính 10ha, cây xanh 20ha
• Lợi thế cạnh tranh: Gần QL1A, cách TP.HCM 30km, pháp lý sẵn sàng

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Mặt tiền QL1A, cách cao tốc TP.HCM – Trung Lương 5km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Trạm 110/22kV, công suất 2x40MVA
• Hệ thống nước: Nhà máy nước Bến Lức, công suất 5.000 m³/ngày
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy XLNT 3.000 m³/ngày, đạt chuẩn loại A
• Internet & viễn thông: Cáp quang VNPT, Viettel, FPT toàn khu

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử, linh kiện
• May mặc, da giày
• Chế biến thực phẩm
• Logistics, kho bãi

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Một lần cho cả thời hạn
• Thời hạn sử dụng đất: 2058
• Giá thuê đất & hạ tầng: $150 – $200 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Đặt cọc → Ký HĐ nguyên tắc → Bàn giao mặt bằng
• Giá thuê kho xưởng (cập nhật 2026-06): 2.5 – 4 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.035 USD/m²/tháng
• Giá điện: Theo biểu giá EVN
• Giá nước: Theo quy định UBND tỉnh Long An
• Phí xử lý nước thải: 80% lượng nước sạch tiêu thụ

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Địa bàn KT-XH khó khăn, huyện Bến Lức

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Hỗ trợ xin IRC, ERC miễn phí
• Tư vấn DTM, PCCC, giấy phép xây dựng