CỤM CÔNG NGHIỆP LƯƠNG SƠN – THÁI NGUYÊN

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: CỤM CÔNG NGHIỆP LƯƠNG SƠN – THÁI NGUYÊN
• Địa điểm: Phường Lương Sơn, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên
• Quy mô diện tích: 34.53 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

- Cụm công nghiệp Lương Sơn thuộc tỉnh Thái Nguyên, tiếp giáp với thành phố Hà Nội, tỉnh Bắc Giang, tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Tuyên Quang, tỉnh Bắc Cạn, tỉnh Lạng Sơn.; - Cụm công nghiệp có vị trí gần các tuyến đường Quốc lộ 3, CT07, đường sắt Thái Nguyên - Bắc Giang - Hải Dương - Quảng Ninh.

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện 22kV cấp điện tới từng lô đất.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước; Nguồn nước từ nhà máy nước Yên Bình, cấp tới từng lô đất.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải; và; rác thải; - Xây dựng trạm xử lý nước thải trong Cụm công nghiệp.; - Nước thải sau khi xử lý đảm bảo chỉ tiêu theo quy định hiện hành.; - Toàn bộ chất thải rắn phát sinh tại khu vực, sau khi thu gom vào các thùng đựng chất thải rắn, xe ô tô chuyên dùng sẽ vận chuyển đến khu xử lý chất thải rắn của tỉnh.; Hệ thống giao thông; - Đường trục chính có lộ giới 20,5m trong đó lòng đường rộng 10.5m, vỉa hè rộng mỗi bên 5m.; - Đường nội bộ có lộ giới 15,5m trong đó lòng đường rộng 10.5m, vỉa hè rộng 5m.
• Internet & viễn thông: Hệ thống viễn thông; -; Xây dựng tuyến cáp quang chôn ngầm dẫn từ tổng đài viễn thông khu vực đến tổng đài nội bộ cụm công nghiệp, đặt tại khu hành chính - dịch vụ và dẫn đến các nơi sử dụng.; Hệ thống PCCC; - Có bố trí hệ thống họng nước cứu hỏa dọc các trục đường trong Cụm công nghiệp.; Hệ thống cây xanh, công trình công cộng; - Chiếm 15-30% diện tích đất Cụm công nghiệp.; (Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Lương Sơn)

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Linh kiện điện tử
• Chip bán dẫn
• Tự động hóa
• Lắp ráp điện tử
• Viễn thông
• Tiểu thủ công nghiệp và các ngành nghề công nghiệp
• Các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp khác phù hợp với quy hoạch của địa phương.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $120 – $120 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí xử lý nước thải: - Nước thải: 8.500 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 7 năm đầu
• Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Lương Sơn
• -
• Miễn thuế đất thô 7 năm.
• - Hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được (nếu đáp ứng điều kiện) theo quy định.
• Hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Lương Sơn
• - Hỗ trợ trong việc làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp; xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
• - Hỗ trợ làm 1 số thủ tục sau đầu tư (khắc con dấu, mã số thuế, đăng ký nhân sự);
• - Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• - Hỗ trợ đăng tuyển lao động;
• - Hỗ trợ xin cấp giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường;
• - Hỗ trợ tư vấn và giới thiệu các nhà thầu thiết kế, xây dựng có năng lực.