CỤM CÔNG NGHIỆP VIỆT NHẬT – BẮC GIANG

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: CỤM CÔNG NGHIỆP VIỆT NHẬT – BẮC GIANG
• Địa điểm: Xã Hương Lâm và xã Bắc Lý, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
• Quy mô diện tích: 50 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

- Giáp với đường tỉnh lộ 295, kết nối với quốc lộ 18, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện được lấy từ trạm điện 110/22kV Sông Cầu tại xã Châu Minh có công suất 40MVA, có thể nâng công suất lên đến 100MVA.; - Bố trí 2 trạm biến áp 22/0.4kV (công suất trạm biến áp T1 - 500KVA, T2 - 100KVA) cấp điện cho khu nhà điều hành, hạ tầng kỹ thuật, và chiếu sáng.; - Trạm biến áp cho các lô đất sẽ do nhà đấu tư thứ cấp xây dựng.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước; Nguồn nước sạch được lấy từ nhà máy cấp nước sạch liên xã xây dựng mới tại xã Mai Đình.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải; - Nước thải thu gom từ các nhà xưởng theo các tuyến cống chính BTCT D300 về trạm xử lý nước thải chung để đạt tiêu chuẩn cho phép sau đó thoát ra nguồn nước tiếp nhận.; - Trạm xử lý nước thải có công suất 750 m3/ngày.đêm.; Hệ thống giao thông; -; Đường trục chính với lộ giới 25.5m trong đó lòng đường rộng 2x7.5m, vỉa hè rộng 5+2.5m, dải phân cách rộng 3m.; - Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 14.5-21m.; Chủ đầu tư cơ sở hạ tầng Cụm công nghiệp Việt Nhật hỗ trợ nhà đầu tư các thủ tục đăng ký đầu tư.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác
• Thiết bị điện
• Chế tạo và lắp ráp điện tử
• Sản phẩm công nghệ cao
• May mặc
• Máy móc thiết bị xây dựng
• Thiết bị y tế
• Sản xuất hàng tiêu dùng
• Kho hàng
• Sản xuất kết hợp dịch vụ - văn phòng, thủ công mỹ nghệ.
• Phối cảnh tổng quan Cụm công nghiệp Việt Nhật

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $120 – $120 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.5 USD/m²/tháng
• Giá điện: Khách hàng ký hợp đồng trực tiếp với điện lực tỉnh Bắc Giang, giá điện theo quy định của điện lực tỉ
• Giá nước: Theo quy định của Nhà cung cấp.
• Phí xử lý nước thải: - Nước thải: 9.000 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 7 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Việt Nhật
• -
• Miễn thuế đất thô 7 năm.
• - Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, thuế suất 17% trong 10 năm.
• Hỗ trợ từ Cụm công nghiệp Việt Nhật