Cụm công nghiệp Thanh Vân – Bắc Giang

Cụm Công Nghiệp

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Thanh Vân – Bắc Giang
• Địa điểm: Xã Thanh Vân, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
• Quy mô diện tích: 50 ha

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống điện:; Điện được cung cấp qua trạm biến áp 110KV với công suất đảm bảo cung cấp đầy đủ và ổn định cho mọi nhà đầu tư trong Cụm công nghiệp Thanh Vân.
• Hệ thống nước: Hệ thống nước sạch:; Đảm bảo cung cấp nước ổn định, chất lượng tới từng nhà máy với công suất lên đến 22m3/ha/ngày.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải:; Được đầu tư hệ thống dẫn nước theo tiêu chuẩn quốc tế với công suất lên tới 22m3/ha/ngày đảm bảo kiểm soát nước thải và chất thải công nghiệp.; Hệ thống thông tin liên lạc, công nghệ thông tin:
• Internet & viễn thông: Mạng lưới viễn thông hiện đại đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về thông tin liên lạc của các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, cụm công nghiệp còn thiết lập hệ thống thông tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ như Internet, ADSL, VOIP, Fax,...).; Hạ tầng dịch vụ tại Cụm công nghiệp Thanh Vân; Hạ tầng dịch vụ:; Trụ sở của đại diện Ban quản lý cụm công nghiệp nằm ngay trong Cụm công nghiệp Thanh Vân nhằm quản lý hệ thống hạ tầng cụm công nghiệp và hỗ trợ các doanh nghiệp ngay tại Cụm công nghiệp.; Dịch vụ một cửa:; Chủ đầu tư dự án có đội ngũ chuyên viên nắm vững chuyên môn, thông thạo các ngoại ngữ giúp hướng dẫn và hỗ trợ cho các nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục xin cấp phép đầu tư và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng:; - Thủ tục xin cấp phép đầu tư;; - Thủ tục đăng ký và khắc con dấu;; - Thủ tục đăng ký Mã số thuế;; - Thủ tục cấp phép xây dựng;; - Thủ tục cấp phép lao động;; - Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;; Dịch vụ ngân hàng:; Hệ thống các ngân hàng uy tín tại Việt Nam như Vietcombank, ACB, Agribank, Maritimebank,...nằm tại trung tâm huyện Hiệp Hòa rất thuận tiện cho việc giao dịch của doanh nghiệp.; Hệ thống an ninh:; Lực lượng an ninh được đào tạo chuyên nghiệp có trách nhiệm quản lý, giữ gìn an ninh trật tự, đảm bảo môi trường sống và làm việc tốt nhất cho toàn cụm công nghiệp.; Hạ tầng xã hội:; Quy hoạch không gian xanh trong cụm công nghiệp dọc theo trục giao thông nội bộ để tạo cảnh quan mát mẻ và bảo vệ môi trường.; Hệ thống hạ tầng, dịch vụ công cộng:; Bệnh viện: Bệnh viên đa khoa Hiệp Hòa cách cụm công nghiệp 6km.; Bưu điện: Bưu điện trung tâm Hiệp Hòa cách cụm công nghiệp 6km.; Trường đào tạo: Hệ thống trường đào tạo trên toàn tỉnh rất đa dạng (trường đại học, cao đẳng, trung cấp). Khoảng 45% dân số của huyện Hiệp Hòa nằm trong độ tuổi lao động.; Tiện ích dự án:; Khu thương mại dịch vụ nằm trong khuôn viên dự án phục vụ nhu cầu của nhà đầu tư và người lao động.; Bãi đỗ xe rộng tại vị trí thuật lợi trong cụm công nghiệp.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Đang san lấp và thi công hạ tầng
• Ngành nghề thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp Thanh Vân, cụ thể
• Công nghiệp cơ khí chế tạo
• Thiết bị điện
• Chế tạo và lắp ráp điện tử
• Sản phẩm công nghệ cao
• May mặc
• Máy móc thiết bị xây dựng
• Thiết bị y tế và các ngành công nghiệp hỗ trợ.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $90 – $95 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.5 USD/m²/tháng
• Giá điện: Theo quy định của điện lực tỉnh Bắc Giang
• Giá nước: Theo quy định của tỉnh Bắc Giang
• Phí xử lý nước thải: 11.500 đồng/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Thanh Vân:
• - Theo quy định của UBND Bắc Giang địa bàn huyện Hiệp Hòa đang được giảm 50% đơn giá tiền thuê đất so với các vị trí khác của tỉnh (Khoản 1 điều 4 QĐ Số: 01/2020/QĐ-UBND ngày 21/01/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang);
• - Ưu đãi nhà đầu tư sản xuất kinh doanh trong CCN được miễn tiền thuê đất 7 năm;
• - Các công trình xây dựng trong cụm công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và được thẩm định thiết kế thì được miễn giấy phép xây dựng. Trong trường hợp này, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công bằng văn bản kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến Ủy ban nhân dân cấp huyện để theo dõi, lưu hồ sơ;
• - Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 17% áp dụng trong 10 năm và miễn 02 năm và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới theo quy;
• - Hoàn thuế GTGT đối với dự án đầu tư mới theo quy định của Luật quản lý thuế và Luật thuế GTGT hiện hành;
• - Miễn giảm thuế xuất nhập khẩu được quy định chi tiết theo Chương II Nghị định 134/2016/NĐu0002CP và Nghị định 18/2021/NĐ-CP;