CỤM CÔNG NGHIỆP NẾNH – BẮC GIANG

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: CỤM CÔNG NGHIỆP NẾNH – BẮC GIANG
• Địa điểm: Thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
• Quy mô diện tích: 43 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

- Nằm cạnh đường cao tốc Hà Nội-Lạng Sơn chạy qua phía Nam;; - Cách Quốc lộ 37 khoảng 700m;; - Cách đường vành đai IV khoảng 1km;

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: - Điện lấy từ tuyến 22kV/35kV của trạm biến áp 110kV Vân Trung gần Cụm công nghiệp Nếnh.; - Thiết kế mạng lưới điện 22kV cấp vào dự án được đi nổi dọc theo vỉa hè giao thông để cung cấp điện cho dự án nhằm đảm bảo mỹ quan cho Cụm công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước; - Cấp nước sinh hoạt: 120 lít/người/ngày.đêm.; - Tiêu chuẩn nước cụm công nghiệp là 45m3/ha/ngày.đêm.; - Tiêu chuẩn cấp nước cho các công trình công cộng là 38m3/ha/ngày.đêm.; - Tiêu chuẩn cấp nước tưới cây và rửa đường là 10m3/ha/ngày.đêm.; - Nước cung cấp cho dịch vụ là 10% Qcn.; - Nước thất thoát và dự phòng là 20% Qcn.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải; Hệ thống thu gom nước thải từ các lô đất về trạm xử lý nước thải tập trung công suất dự kiến 2.000 m3/ngày.đêm.; Hệ thống thoát nước; Bố trí xây dựng hệ thống mương cống thoát nước hoàn chỉnh theo trục giao thông với các tiết diện đường ống thích hợp và việc quy hoạch cao độ nền xây dựng hợp lý góp phần điều hòa nước mưa, tránh nguy cơ ngập lụt đồng thời tạo cảnh quan cho Cụm công nghiệp.; Hệ thống xử lý rác thải; Khu vực thu gom tập trung chất thải rắn dự kiến có diện tích khoảng 600 m2 ở khu vực kỹ thuật nằm ở trung tâm cụm công nghiệp (rác thải công nghiệp thông thường, rác thải sinh hoạt và rác thải nguy hại) để phân loại và dự kiến sẽ ký với các đơn vị có đủ chức năng xử lý theo; quy định của pháp luật.; Hệ thống giao thông; Cụm công nghiệp dự kiến xây dựng các tuyến giao thông chính sau:; - Lộ giới đường chính là 29,0m, trong đó lòng đường 17m, hè đường mỗi bên 6,0m.; - Dự kiến Cụm công nghiệp sẽ đấu nối với đường gom đường cao tốc Hà Nội-Lạng Sơn tại 01 điểm.; Môi trường và cây xanh; - Quy mô khoảng 8,6 ha chiếm 20,24% diện tích toàn Cụm công nghiệp.; - Bố trí các hố trồng cây hai bên đường trong các vị trí có hè đường với khoảng cách 10-12m.; (Quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Nếnh); Phí dịch vụ sử dụng hạ tầng kỹ thuật:; 0.35 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).; Phí xử lý nước thải:; 0.42 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp điện tử
• Ngành điện, điện tử truyền thông
• Máy vi tính và sản phẩm quang học
• Cơ khí
• Sản xuất sản phẩm từ cao su và platic
• May mặc
• Thiết bị dụng cu y tế, dược
• Chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp chế biến
• Công nghiệp hỗ trợ, chế tạo khác
• Cho thuê kho xưởng.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 7 năm đầu
• Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Nếnh
• Miễn thuế đất thô 7 năm.