Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Mỹ Phước 3 – Bình Dương

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của khu công khu công nghiệp Mỹ Phước 3

Theo thị trường hiện tại ( mới nhất hiện nay) tại Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, xã Thới Hòa và thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

– Giá thuê đất ( 50 năm ) dao động từ 170 usd/m2 đến 200 usd/m2 tùy vị trí
– Giá thuê xưởng của KCN Sóng Thần 3 dao động từ 3,2 usd/m2 đến 4,5 usd/m2 tùy vị trí, diện tích

 

Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của khu công khu công nghiệp Mỹ Phước 3
Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng của khu công khu công nghiệp Mỹ Phước 3 – KHOXUONGDEP.COM.VN

Tuy nhiên, tùy từng mỗi thời điểm và đối tượng bán/ cho thuê là tư nhân hay khu công nghiệp để quyết định diện tích bán và giá bán / giá cho thuê cụ thể

  • Chi phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,04 USD/m2/tháng. Số tiền này sẽ được quyết toán vào cuối mỗi tháng, cụ thể vào ngày cuối cùng của tháng.
  • Phí xử lý nước thải: 0,25 USD cho mỗi mét khối nước.
  • Cách thức thanh toán dựa trên việc tính 80% tổng số nước được sử dụng thực tế, và số tiền này sẽ được tính toán vào ngày cuối của mỗi tháng.
  • Lưu ý rằng các khoản phí này chưa bao gồm thuế VAT theo hóa đơn đỏ, phù hợp với quy định của pháp luật.

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Phước 3

Cơ sở hạ tầng:

  • Vận tải nội bộ: Hệ thống đường nội bộ rộng 25m (bề mặt nhựa rộng 15m và mỗi bên hành lang rộng 5m), có khả năng chịu tải trọng lên đến 40-60 tấn/01 xe tải.
  • Hệ thống điện: Điện lưới quốc gia được cung cấp từ 02 tuyến Tân Định-Mỹ Phước và Bến Cát-Mỹ Phước (22KV) đến các lô đất. Trạm điện có công suất 500 MVA.
  • Hệ thống đèn đường: Mạng lưới đèn đường được thiết kế độc lập với hệ thống cấp điện sinh hoạt và được phân bố dọc theo các tuyến đường.
  • Hệ thống cấp nước: Nước sạch được xử lý theo tiêu chuẩn WHO với công suất 120.000m3/ngày (giai đoạn III) và được cung cấp tới các lô đất.
  • Hệ thống thoát nước thải và mưa: Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng độc lập với hệ thống thoát nước thải trong khu công nghiệp.
  • Xử lý chất thải: Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng dịch vụ với các đơn vị xử lý rác chuyên nghiệp, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật.
  • Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải sẽ xử lý từ loại B sang loại A, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn môi trường.
  • Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm cả viễn thông tốc độ cao và hệ thống cáp quang có thể nối kết với các ứng dụng viễn thông băng tầng rộng (ADSL) và hệ thống kênh thuê riêng (Lease Line).

Cơ sở xã hội và dịch vụ:

  • Hải quan: Thủ tục hải quan được tiện lợi hóa.
  • Ngân hàng: Các ngân hàng như Oceanbank, Vietcombank, BIDV, PG bank, Seabank, Vietinbank, Techcombank, v.v.
  • Bưu điện: Cung cấp các dịch vụ vận chuyển tận nơi qua các đơn vị như TDT express, VNPT, DHL, FedEx, TNT.
  • Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt từ Khu công nghiệp đến các tỉnh xung quanh, thuận tiện cho nhân viên.
  • Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Đội PCCC chuyên nghiệp tại khu công nghiệp, với hệ thống vòi nước dọc theo các trục đường nội bộ và lực lượng bảo vệ 24/7, được đào tạo nghiệp vụ PCCC và quản lý tình huống.
  • Nơi ở: Khu công nghiệp gần các khu dân cư đông đúc, đảm bảo cung cấp nhà ở và tiện ích sinh hoạt cho nhân viên.
  • Bệnh viện: Huyện Bến Cát có hệ thống y tế toàn diện, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và điều trị bệnh.
  • Trường học: Cung cấp hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học, đảm bảo chất lượng giáo dục cho cộng đồng trong khu vực.

Chủ đầu tư Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 – Bình Dương

– Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 được thành lập theo Quyết định số 1316/TTg-CN ngày 28/8/2006 của Thủ tướng Chính phủ về việc cho phép thành lập Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương. Đồng thời, theo Quyết định số 3920/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của Chủ tịch UBND về việc thành lập, phê duyệt dự án đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, tỉnh Bình Dương. Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp cũng được đưa ra theo số 1308/QĐ-BXD ngày 18/9/2006 của Bộ Xây Dựng.

– Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 được xây dựng bởi Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC) làm chủ đầu tư cơ sở hạ tầng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, Becamex IDC đã thực hiện xây dựng Khu công nghiệp Mỹ Phước với mục tiêu tạo nguồn lực mới thúc đẩy sự phát triển toàn diện về kinh tế và xã hội tại khu vực phía Bắc tỉnh Bình Dương.