Khu công nghiệp Châu Đức

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Châu Đức
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức
• Địa điểm: Bà Rịa - Vũng Tàu

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Nằm gần Quốc lộ 56 (cách 6km), Quốc lộ 51 (cách 13km), kết nối thuận lợi với hệ thống cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/22kV Châu Đức, đảm bảo nguồn cấp ổn định với công suất 2x63 MVA.
• Hệ thống nước: Nhà máy cấp nước sạch ngay trong nội khu với tổng công suất thiết kế lên tới 75.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Quy hoạch 3 trạm xử lý với tổng công suất dự kiến 120.000 m3/ngày đêm (hiện đang vận hành nhà máy GĐ1 với công suất 4.000 m3/ngày đêm, nước xả thải đạt chuẩn Cột A).
• Internet & viễn thông: Hạ tầng cáp quang ngầm băng thông rộng do các nhà mạng VNPT, Viettel, FPT cung cấp trực tiếp đến hàng rào nhà máy.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện tử, Nhựa, Dược phẩm, Thiết bị y tế, Gia công cơ khí ,Vật liệu xây dựng, Sản xuất hàng tiêu dùng.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Cho thuê đất
• Giá thuê đất & hạ tầng: $80 – $125 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.5 USD/m²/tháng
• Giá điện: Áp dụng theo biểu giá chuẩn của EVN (giao động từ 1.100 - 3.194 VNĐ/kWh tùy khung giờ cao/thấp điểm).
• Giá nước: 12.500 - 13.500 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: dao động từ 0.3 - 0.35 USD/m3 tùy vào khối lượng và nồng độ chất thải đầu vào.

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Hưởng chính sách miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo (Thuế suất áp dụng chung là 20%). Ngoài ra, CĐT còn hỗ trợ pháp lý trong suốt quá trình đăng ký chứng nhận đầu tư và thành lập doanh nghiệp.