KCN Hòa Khánh – Mua bán cho thuê kho xưởng, đất công nghiệp

Khu công nghiệp (KCN) Hòa Khánh là một trong những điểm sáng về thu hút đầu tư tại khu vực miền Trung, đặc biệt là thành phố Đà Nẵng. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và các chính sách ưu đãi hấp dẫn, nhu cầu mua bán, cho thuê kho xưởng và đất công nghiệp tại KCN Hòa Khánh đang ngày càng tăng cao.

I. Lý do doanh nghiệp nên chọn KCN Hòa Khánh đầu tư:

1. Vị trí “vàng” về logistics và xuất nhập khẩu

KCN Hòa Khánh nằm ngay sát Quốc lộ 1A (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) – trục giao thông huyết mạch của cả nước. Khoảng cách kết nối vô cùng lý tưởng cho vận tải đa phương thức:
– Cách Cảng nước sâu Tiên Sa khoảng 20km và Cảng Liên Chiểu (đang triển khai) chỉ tầm 5km.
– Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng và ga đường sắt khoảng 10km.
Đối với các doanh nghiệp, đặc biệt là khối FDI cần xuất nhập khẩu nguyên vật liệu liên tục, vị trí này giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian vận chuyển.

2. Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, container ra vào tận xưởng

Là một trong những KCN lớn và lâu đời nhất Đà Nẵng (hơn 395ha), KCN Hòa Khánh sở hữu hạ tầng cực kỳ đồng bộ:
– Đường nội khu: Đường trục chính rộng từ 24,5m đến 34,5m (đảm bảo 6 làn xe lưu thông), các đường nhánh từ 10,5m – 16,5m. Xe container trọng tải lớn có thể quay đầu và ra vào tận cửa kho xưởng dễ dàng.
– Điện – Nước: Trạm biến áp 110/22KV công suất lớn, nhà máy nước cung cấp 15.000m3/ngày và hệ thống xử lý nước thải tập trung đạt chuẩn A.

3. Hệ sinh thái công nghiệp sẵn có và chuỗi cung ứng mạnh mẽ

– KCN Hòa Khánh đã lấp đầy gần như 100% diện tích đất công nghiệp với hàng trăm doanh nghiệp đang hoạt động, tỷ lệ vốn FDI rất cao (đặc biệt là Nhật Bản và các nước châu Á).
Mua hoặc thuê xưởng tại đây đồng nghĩa với việc doanh nghiệp mới có thể lập tức cắm rễ vào chuỗi cung ứng sẵn có trong khu vực, đặc biệt là các ngành: cơ khí chế tạo, điện tử, phụ tùng ô tô xe máy và vật liệu xây dựng.

4. Lực lượng lao động dồi dào, dễ tuyển dụng

– Nằm ngay khu vực dân cư đông đúc của quận Liên Chiểu, bao quanh bởi nhiều trường Đại học, Cao đẳng nghề của Đà Nẵng, KCN Hòa Khánh giải quyết rất tốt bài toán nhân sự cho các nhà đầu tư. Từ công nhân phổ thông đến kỹ sư tay nghề cao đều có thể tuyển dụng nhanh chóng với mức lương cạnh tranh hơn so với khu vực phía Bắc hay phía Nam. Hệ thống nhà trọ, chợ dân sinh, bệnh viện xung quanh cũng rất phát triển, giúp công nhân an tâm gắn bó lâu dài.

5. Chính sách ưu đãi thuế “Miễn 4 – Giảm 9”

Đà Nẵng có chính sách hỗ trợ và thu hút đầu tư rất minh bạch. Đối với các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực công nghệ cao hoặc công nghiệp hỗ trợ khi thuê xưởng/đất tại đây, sẽ được hưởng chính sách ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) cực kỳ hấp dẫn:
– Áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm.
– Miễn 100% thuế TNDN trong 4 năm đầu tiên (kể từ khi có thu nhập chịu thuế).
– Giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

II. Một số sản phẩm nổi bật mua bán cho thuê kho xưởng, đất công nghiệp trong KCN Hòa Khánh:

1. Cho thuê kho xưởng 10000m2 KCN Hòa Khánh tại Phường Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng

– Địa chỉ: Kcn Hoà Khánh
– Diện tích kho xưởng xây dựng: 10000m2
– Kết cấu bên trong ( xưởng trệt 100% không có lầu )
– Xưởng cao: Biên xưởng 5m/ Đỉnh mái 6m
– PCCC tự động – Có giấy nghiệm thu
– Điện sử dụng : Điện ba pha
– Đường Xe Container
– Pháp lý Chức năng Kho hàng , Sản xuất
– Ưu điểm: xưởng mới
– Phù hợp các ngành: sản xuất bánh kẹo, kho logictis
– Giá cho thuê : 80.000 VNĐ

2. Cho thuê kho xưởng 4000m2 trong KCN Hòa Khánh, Đà Nẵng

– Vị trí đẹp, trong KCN Hòa Khánh
– Diện tích kho xưởng: 4000m2
– Có hệ thống PCCC đầy đủ
– Có sàn epoxy
– Pháp lý đầy đủ, rõ ràng
– Phù hợp với đa nghành nghề
– Giá thuê: 90k/m2 chưa vat

3. Bán đất 7000m2 KCN Hòa Khánh, Đà Nẵng

– Vị trí: mặt tiền trog KCN Hòa Khánh
– Diện tích đất: 7000m2
– Đường container
– Trả tiền thuê đất 1 lần đến năm 2054
– Pháp lý đầy đủ, rõ ràng
– Phù hợp với đa nghành nghề
– Giá bán: 75$/m2

Nếu có nhu cầu thuê mua đất công nghiệp, kho xưởng chất lượng với diện tích giá cả linh hoạt tại Khu công nghiệp Hòa Khánh – truy cập ngay khoxuongdep.com.vn để chọn được vị trí phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn!

☎️ Liên hệ để nhận tư vấn và báo giá
Hotline/Zalo 0909161824 ( Mr.Lương )