KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC NAM – NINH THUẬN

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC NAM – NINH THUẬN
• Địa điểm: xã Phước Nam, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận
• Quy mô diện tích: 369.92 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

- Cách ga đường sắt Tháp Chàm khoảng 15km;

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện 110/22kV, công suất 2x25 MV có thể nâng công suất khi cần, ngoài ra tỉnh Ninh Thuận là tỉnh tập trung nguồn năng lượng điện lớn nhất Việt Nam đã thu hút nhiều dự án năng lượng sạch như điện gió, điện mặt trời, điện khí LNG, vì vậy nhà đầu tư thứ cấp có thể đầu tư hệ thống điện năng lượng mặt trời tại mái các nhà xưởng đảm bảo tiết kiệm chi phí trong quá trình hoạt động.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước; Nước được lấy từ Nhà máy nước Phước Nam có công suất 20.000 m3/ngày.đêm được dẫn đến chân hàng rào Khu công nghiệp có đường kính D300. Trong khu công nghiệp bố trí trạm tăng áp đặt tại phía Tây Nam trong Khu công nghiệp có công suất 8.556 m3/ngày.đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải; Công suất 6.000 m3/ngày.đêm. Ống thoát nước thải là BLT có D300 đến D500. Trên hệ thống thoát nước thải bố trí các hố ga bằng BTCT. Nước thải sinh hoạt, nước thải sản xuất được gom về Trạm xử lý nước thải tập trung có công suất 9.000 m3/ngày.đêm.; Hệ thống thoát nước; Nước mưa được thoát qua hệ thống cống tròn bê tông cốt thép, đáp ứng yêu cầu thoát nước toàn bộ khu công nghiệp.; Hệ thống giao thông; Đường chính có lộ giới 47m, các trục đường nội bộ kết nối với đường chính có bề rộng 25 - 27m, tải trọng H30, đảm bảo cho container và các phương tiện khác của doanh nghiệp lưu thông và vận chuyển hàng hóa dễ dàng và thuận tiện.; Hệ thống phòng cháy chữa cháy; Các trụ nước phòng cháy chữa cháy cách nhau 150m, D110.
• Internet & viễn thông: Hệ thống viễn thông; Mạng cáp quang, internet tốc độ cao, các dịch vụ bưu chính viễn thông sẽ được thực hiện từ VNPT Ninh Thuận, Viettel...

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Lắp ráp điện tử, tin học
• Các ngành nghề công nghệ cao
• Lắp ráp ô tô, xe máy
• Công nghệ cơ khí chế biến máy nông, công nghiệp
• Công nghiệp vật liệu xây dựng
• Công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản
• Sản xuất hàng tiêu dùng...

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $50 – $50 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: - Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWH
• Giá nước: 11.200 đến 12.200 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Phước Nam
• Thuế thu nhập doanh nghiệp
• - Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh.
• - Doanh nghiệp được miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
• Thuế nhập khẩu
• - Dự án đầu tư tại khu công nghiệp Phước Nam được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
• - Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, phương tiện vận chuyển, vật tư tạo tài sản cố định. Doanh nghiệp được miễn, giảm thuế nhập khẩu cho các loại hàng hóa để tạo tài sản cố định ban đầu, để mở rộng sản xuất, để thay thế hoặc đổi mới công nghệ mà trong nước chưa sản xuất được hoặc sản xuất ra nhưng không đáp ứng được với nhu cầu trong nước.