KHU CÔNG NGHIỆP ĐÔNG NAM Á – LONG AN

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: KHU CÔNG NGHIỆP ĐÔNG NAM Á – LONG AN
• Địa điểm: xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Quy mô diện tích: 560 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống nước: Kinh tế - xã hội của tỉnh Long An phát triển với kết quả khá toàn diện, quy mô nền kinh tế năm 2020 lớn nhất vùng, năm 2020 theo đạt 131.900 tỷ đồng, chiếm trên 13% tổng quy mô của vùng; tăng trưởng kinh tế đạt cao; cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch đúng hướng; thu nhập người dân được cải thiện, đứng thứ hai của vùng đồng bằng sông Cửu Long, các chương trình đột phá, công trình trọng điểm của tỉnh cũng được tập trung lãnh đạo triển khai. Công nghiệp, xây dựng tăng trưởng khá cao; sản xuất công nghiệp tiếp tục phát triển được xác định là động lực tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Cùng với đó là môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện; thu hút đầu tư tăng khá, là tỉnh đứng đầu vùng Đồng bằng sông Cửu Long trong thu hút đầu tư trong nước và nước ngoài. Tỉnh tập trung huy động mọi nguồn lực xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phát triển công nghiệp và xã hội đồng bộ, đặc biệt là hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp nước… cơ bản đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế công nghiệp.; Những; lợi thế của Khu công nghiệp Đông Nam Á; Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Đông Nam Á; Hệ thống giao thông:; - Đường bê tông nhựa nóng, thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam H30.; - Lộ giới đường nội bộ từ 14m đến 45m.; - Đường Tỉnh lộ 830 lộ giới 24m.; Hạ tầng điện:; Trạm 110/22KV, công suất (2 x 63) MVA Nam Tân Tập.; Hệ thống cấp nước:; Sử dụng nguồn nước do Tổng Công ty cấp nước Sài Gòn cung cấp. Trong giai đoạn đầu, sử dụng nguồn nước từ nhà máy cấp nước Bằng Tâm với công suất 2.400 m3/ngày; - Xây dựng các tuyến ống chuyên dùng f100 ÷ f600 dẫn nước đến các công trình.; - Bố trí các trụ cấp nước cứu hỏa theo cự ly 150m ÷ 200m/trụ.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải:; - Hệ thống thoát nước thải xây dựng riêng với hệ thống thoát nước mưa.; - Bố trí các tuyến ống 300, 400 đặt ngầm dọc theo vỉa hè thu gom nước thải đấu nối với tuyến 500 dẫn về trạm xử lý để xử lý tập trung.; - Nước thải được xử lý theo Quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.; Môi trường:; - Đối với các loại rác thông thường do Công ty TNHH MTV Công trình Công cộng Huyện Cần Giuộc thu gom.; - Đối với chất thải rắn và các loại rác nguy hại, ký hợp đồng với công ty chuyên xử lý chất thải nguy hại để thu gom và xử lý.; Hệ thống PCCC:; Đội ngũ nhân viên PCCC KCN và các doanh nghiệp được đào tạo và có phương án diễn tập.; Trạm khí gas CNG / LPG:; - Trạm cung cấp khí ga thiên nhiên CNG cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.; - Công suất thiết kế Min 6.000m3/giờ (1m3 = 0,717 kg).; Thông tin liên lạc:
• Internet & viễn thông: - Từ trạm viễn thông khu vực.; - Toàn bộ mạng lưới đường dây thông tin liên lạc được đặt ngầm.; Cây xanh:; - Bố trí vườn hoa cây xanh với công trình kiến trúc.; - Bố trí các dãy cây xanh phân cách tại các trục đường chính.; - Mật độ là 20% cây xanh, thảm cỏ đối với đất xây dựng nhà máy, kho tàng và 30% đối với công trình hành chính dịch vụ, văn hóa – triển lãm, y tế.; bảo dưỡng cơ sở hạ tầng:; 0,05 USD/m2/tháng; Phí quản lý, điều hành khu công nghiệp:; 0,03 USD/m2/tháng; Giá điện:; Theo điện giá của EVN áp dụng tại khu công nghiệp Đông Nam Á

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Dệt kim, may mặc và sợi
• Phụ gia ngành in trên vải, in gia công bao bì
• Nhựa gia dụng
• Sản xuất đồ dùng giảng dạy, đồ chơi trẻ em, dụng cụ thể dục thể thao
• Sản xuất hạt nhựa
• Sản xuất bao pp từ hạt nhựa
• Phòng trưng bày triển lãm sản phẩm
• Sản xuất nguyên liệu hóa mỹ phẩm
• Sản xuất bao bì, in ấn bao bì offset
• Sản xuất vật liệu cách âm, cách nhiệt, vật liệu xây dựng từ sợi thủy tinh
• Sản xuất gốm, sứ, thủy tinh
• Sản xuất đồ dùng gia đình, văn phòng phẩm

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $260 – $260 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá nước: 0,67 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Đông
• Nam Á
• Thuế thu nhập doanh nghiệp
• Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo
• Thuế xuất nhập khẩu
• Doanh nghiệp được hưởng chính sách ưu đãi thuế xuất nhập khẩu theo Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày13/8/2010.