Khu công nghiệp Bến Rừng – Hải Phòng

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Bến Rừng – Hải Phòng
• Địa điểm: , Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 1964 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Nguồn điện 110/220KV; Nguồn nước sạch cung cấp cho khu đô thị lấy từ Nhà máy nước Minh Đức; nước thải sinh hoạt và nước thải công nghiệp thu gom bằng hệ thống cống riêng và xử lý triệt để; rác thải phân loại và thu gom đưa về khu xử lý rác Gia Minh....; Ngoài việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, khu công nghiệp-đô thị Bến Rừng còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, thu gom rác thải, ngân hàng,...; Thời gian hoạt động và chi phí đầu tư; Thời gian dự án:; 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.; Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư; Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác; Chi phí đầu tư:; Giá thuê đã có hạ tầng: 80-100 USD/m2; Giá điện: giờ cao điểm là 0,1USD /kwh; giờ bình thường là 0,05USD /kwh; giờ thấp điểm là 0,03USD /kwh.; Giá nước: 0,4USD/ m3; Giá nhân công: với giá tham khảo là 200-500 USD/người/tháng. Tùy theo vị trí công việc; Phí quản lý: 0,5USD /m2/năm
• Hệ thống xử lý nước thải: Phí xử lý nước thải: 0,3USD/m3; Ưu đãi đặc biệt; Các dự án đầu tư vào Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải được thực hiện theo quy trình đăng ký đầu tư nhanh chóng, thuận lợi để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và hưởng các ưu đãi áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Luật Đầu tư, Luật đất đai, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế xuất khẩu, nhập khẩu, Luật Hợp tác xã và các quy định khác của pháp luật về thuế, cụ thể:; Thuế thu nhập doanh nghiệp:; Hợp tác xã và cơ sở kinh doanh mới thành lập từ dự án đầu tư được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% áp dụng trong 15 năm, kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh; Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo;

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Đánh giá về khu công nghiệp Bến Rừng
• Ngành nghề chính
• Cơ khí, luyện kim, hóa chất, cao su, nhựa, điện tử, điện lạnh, CNTT
• Tỷ lệ lấp đầy
• Đường bộ
• Hàng không
• Xe lửa
• Cảng biển
• Địa chất
• Giao thông nội khu
• Đường chính
• Đồng bộ 4-6 lanes

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Dự án thuộc danh mục lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư và có ảnh hưởng lớn về kinh tế, xã hội cần được khuyến khích cao hơn, được Bộ Tài chính trình Thủ tướng Chính phủ quyết định trong trường hợp cần có khuyến khích cao hơn.
• Thuế thu nhập cá nhân:
• Người Việt Nam và người nước ngoài làm việc tại Khu kinh tế được giảm 50% thuế thu nhập đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế thu nhập.
• Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu:
• Hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu trong các trường hợp sau đây không thuộc đối tượng chịu thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu:
• Hàng hóa từ khu phi thuế quan xuất khẩu ra nước ngoài.
• Hàng hóa nhập khẩu từ nước ngoài vào khu phi thuế quan và chỉ sử dụng trong khu phi thuế quan.
• Hàng hóa đưa từ khu phi thuế quan này sang khu phi thuế quan khác.
• Thuế giá trị gia tăng:
• Hàng hóa, dịch vụ được mua bán giữa nước ngoài với các khu phi thuế quan và giữa các khu phi thuế quan với nhau không phải chịu thuế giá trị gia tăng.
• Hàng hóa, dịch vụ được bán, cung ứng trong khu phi thuế quan được áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng 0%.
• Thuế tiêu thụ đặc biệt:
• Hàng hóa không thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt trong các trường hợp sau:
• Hàng hoá nhập khẩu từ nước ngoài vào khu phi thuế quan.
• Hàng hoá từ nội địa bán vào khu phi thuế quan và chỉ sử dụng trong khu phi thuế quan.
• Hàng hoá được mua bán giữa các khu phi thuế quan với nhau, trừ xe ô tô chở người dưới 24 chỗ.
• Tiền thuê đất, thuê mặt nước:
• Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước cho cả thời hạn thuê trong các trường hợp sau:
• Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
• Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp.