Khu Công nghiệp Bá Thiện II – Vĩnh Phúc

Khu Công Nghiệp

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Bá Thiện II – Vĩnh Phúc
• Địa điểm: , Huyện Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
• Quy mô diện tích: 308.83 ha

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Đường dây tải điện 110/22 kV của KCN được cung cấp từ trạm biến áp Thiện Kế có công suất 63 MVA cho giai đoạn 1, với tiến độ sẽ tăng lên 126 MVA khi hoàn thành. Các điểm đấu nối điện được bố trí tới chân hàng rào lô đất của khách hàng và thường xuyên được KCN phối hợp cùng đơn vị có chuyên môn trong việc quản lý, duy tu, bảo trì theo định kỳ nhằm đảm bảo cung cấp điện thông suốt cho quá trình sản xuất của các nhà máy.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhận thức được tầm quan trọng của việc phát triển công nghiệp bền vững, trong đó có vấn đề bảo vệ môi trường, đặc biệt là việc xử lý nước thải từ các nhà máy trong quá trình hoạt động sản xuất, Nhà máy xử lý nước thải của KCN Bá Thiện II đã được đầu tư đồng bộ và được xây dựng bởi Tập đoàn KOASTAL - đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà máy xử lý nước thải cho các KCN, với hệ thống xử lý nước thải đáp ứng xử lý nước thải tiêu chuẩn loại A (TCVN), tổng công suất theo thiết kế là nước sạch: 10.000m3/ngày đêm, nước thải: 5.000m3/days; Ngoài việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, KCN Bá Thiện II cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, thu gom rác thải, ngân hàng,...; Nắm bắt xu hướng đầu tư của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, KCN Bá Thiện II đã bố trí những lô đất với đầy đủ hạ tầng và vị trí phù hợp để cung cấp các giải pháp xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn và nhà xưởng nâng cao theo đơn đặt hàng của nhà đầu tư.; Có thể nói, với những yếu tố đầu tư hấp dẫn, KCN Bá Thiện II đã trở thành nơi thu hút đầu tư phát triển, khai thác và nâng cao hiệu quả sử dụng các nguồn lực, góp phần giải quyết việc làm cho người lao động, tạo nguồn thu cho ngân sách, là kênh quan trọng tiếp thu công nghệ và kinh nghiệm quản lý tiên tiến từ các nước phát triển.; Các nhà đầu tư nước ngoài tiêu biểu trong KCN; KCN Bá Thiện II không chỉ đáp ứng được yêu cầu của các nhà đầu tư trong nước mà KCN còn vượt qua những yêu cầu khắt khe của các nhà đầu tư nước ngoài với 100% là các nhà đầu tư nước ngoài đến từ Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản, Hongkong, ….; KCN Bá Thiện II - Vĩnh Phúc hiện có gần 30 dự án đã đăng ký đầu tư. Trong đó, 17 dự án đã đi vào hoạt động với số vốn đăng ký trên 260 triệu USD, một số nhà đầu tư tiêu biểu như: Công ty TNHH Sơn Nippon Paint Vĩnh Phúc (Nhật Bản), Vina Union, Sekonix Vina (Hàn Quốc), Datatronic (Hàn Quốc), Proctec (Mỹ); Thời gian và chi phí; •; Thời gian dự án: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.; Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư; Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác; Giá cả: giá cho thuê đất đã có hạ tầng khoảng 55 - 65USD/m²/đời dự án; phí quản lý KCN 0,35 USD/m²/năm, diện tích xưởng khoảng: 1.000-2.000 m2 với giá thuê xưởng khoảng 3,5 USD/m2.; Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự (nếu có); Với nguồn lao động trẻ dồi dào đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và cán bộ chuyên môn dễ dàng tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình; Mức lương trung bình của lao động phổ thông ở đây dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/tháng; Các kỹ sư, cán bộ phòng ban chuyên môn sẽ có mức lương cao hơn tùy thuộc vào vị trí công việc dao động từ 8 đến 25 triệu đồng.; Một số ưu đãi đối với nhà đầu tư nước ngoài vào KCN Bá thiện II đặc biệt:; Miễn thuế 02 năm; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo; Miễn phí 1 tháng setup; Khu công nghiệp Bá Thiện II- Vĩnh Phúc; Tên:; Khu Công nghiệp Bá Thiện II - Vĩnh Phúc; Chủ đầu tư:; Công ty TNHH Vina - CPK; Trụ sở công ty; KHU CÔNG NGHIỆP BÁ THIỆN II- Xã Thiện Kế, Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc, Việt Nam; Điện thoại: + 84 (0) 2113 899 007; Fax: + 84 (0) 2113 816 007; Mã số:; BA THIEN II - IP - VINH PHUC -; Thời gian vận hành; : 2016; Địa chỉ:; xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc; Tổng diện tích:; 308.83ha; Diện tích xưởng:; 2000m² Land: Minimum land plot: 10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2; Mật độ XD (%):; 60 (%); Giá:; 60 USD/m2 chưa bao gồm VAT, phí quản lý, bảo hiểm, điện nước.; Ghi chú:; KCN Bá Thiện II đã bố trí những lô đất với đầy đủ hạ tầng và vị trí phù hợp để cung cấp các giải pháp xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn và nhà xưởng nâng cao theo đơn đặt hàng của nhà đầu tư; Hạng mục; Chi tiết; OVERVIEW:; Nhà đầu tư hạ tầng; Địa điểm; Diện tích; Tổng diện tích; 308.83; Diện tích đất xưởng; 228,368; Diện tích còn trống; Tỷ lệ cây xanh; 15%; 50 years; Nhà đầu tư hiện tại; 17 Investors: Protect Co.,ltd, Datatronic Co., ltd, Thuan An Co.,ltd, Tal Vietnam Co.,ltd; SBK-Vina Co',ltd; DST, NewFlex…

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Tỷ lệ lấp đầy
• Đường bộ
• Hàng không
• Xe lửa
• Yes (8km)
• Cảng biển
• Địa chất
• Giao thông nội khu
• Đường chính
• Đường nhánh phụ
• Nguồn điện
• Điện áp

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $60 – $60 USD/m²