Cụm công nghiệp Sơn Cẩm – Thái Nguyên

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Sơn Cẩm – Thái Nguyên
• Địa điểm: Xã Sơn Cẩm, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên
• Quy mô diện tích: 70.58 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

- Phía Nam: Giáp quốc lộ 1B, trường cao đẳng công nghiệp Thái Nguyên;; + Cách cao tốc Thái Nguyên - Hà Nội: 1km.; + Trung tâm của hệ thống giao thông kết nối các tỉnh, thành phố: Đường quốc lộ 3 đi Bắc Kạn, Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam - Trung Quốc; Quốc lộ 1B đi Lạng Sơn; Quốc lộ 37 đi Bắc Ninh, Bắc Giang; Đường sắt Thái Nguyên – Hạ Nội – Lạng Sơn.

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước; - Nhà máy nước sạch của Chủ đầu tư.; - Hệ thống đường ống được xây dựng nhằm cung cấp nước sạch trực tiếp đến nhà máy sản xuất trong Cụm công nghiệp Sơn Cẩm.; Hệ thống giao thông; Được đầu tư xây dựng đông bộ và hiện đại.; - Đường trục chính: Lộ giới 30m trong đó: Lòng đường rộng 2x7,5m, vỉa hè rộng 2x6m, dải phân cách rộng 3m.; - Đường nội bộ bao gồm 5 tuyến đường với lộ giới và chiều dài tuyến khác nhau: 3 tuyến đường có lộ giới 16,5m với chiều dài khoảng 2887m; 1 tuyến có lộ giới 16,5m với chiều dài khoảng 495m; 1 tuyến có lộ giới 10m với chiều dài khoảng 283m là đường trục phụ Cụm công nghiệp kết hợp hoàn trả đường bê tông dân sinh khu vực.
• Hệ thống xử lý nước thải: - Hệ thống thoát nước mưa hoàn toàn riêng biệt với hệ thống thoát nước thải.; - Toàn bộ hệ thống thoát nước mưa, nước thải đầu tư đồng bộ, thiết kế theo tiêu chuẩn quy định hiện hành, được thẩm định bởi các sở chuyên ngành.; - Trạm xử lý nước thải đảm bảo công suất xử lý nước thải cho toàn bộ Cụm công nghiệp Sơn Cẩm, hiện tại nhà máy xử lý nước thải có công suất 1000 m3/ngày.đêm, công suất ở giai đoạn 2 là 3000 m3/ngày.đêm, đạt công suất tối đa 6000 m3/ngày.đêm vào giai đoạn cuối, đặt tại vị trí phía Bắc dự án.
• Internet & viễn thông: Hệ thống viễn thông; - Được đầu tư xây dựng với hệ thống cáp, thiết bị hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo đường truyền kết nối tốc độ cao.; - Hệ thống cáp ngầm được kết nối trực tiếp đến các nhà máy.; Hệ thống phòng cháy chữa cháy; Được thiết kế theo tiêu chuẩn quy định.; Hệ thống cây xanh, hồ điều hòa, công viên giải trí; Mật độ trên 10% diện tích cụm công nghiệp và 25% đối với mỗi nhà máy.; Hệ thống thoát nước

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Các ngành trong chuỗi cung ứng dệt may (sản xuất bao bì, dệt may,
• sợi, nhuộm, giặt,...)
• Sản xuất công nghiệp hỗ trợ (sản xuất cơ - kim khí, đúc, linh kiện điện tử,...)
• Chế biến khoáng sản
• Sản xuất vật liệu xây dựng (Theo QĐ số 184/QĐ-UBND tỉnh Thái Nguyên ngày 17/01/2020).
• VAT áp dụng khác nhau cho các ngành nghề theo quy định.
• Thuế chuyển tiền ra nước ngoài
• Doanh nghiệp không phải chịu thuế chuyển tiền ra nước ngoài.
• Hỗ trợ đầu tư
• Dịch vụ hỗ trợ đầu tư tại Cụm công nghiệp Sơn Cẩm
• Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Đăng ký thành lập Công ty

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí xử lý nước thải: - Nước thải: 0,5 USD/m3 (chưa bao gồm VAT).

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Sơn Cẩm
• Thuế thu nhập doanh nghiệp
• - Miễn 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Thuế xuất nhập khẩu
• - Miễn thuế nhập khẩu của các loại máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định.
• - Miễn thuế nhập khẩu cho nguyên liệu thô, nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
• - Miễn thuế nhập khẩu cho nguyên liệu thô, dùng để sản xuất nằm trong danh sách dự án đầu tư khuyến khích đặc biệt trong 5 năm tính từ ngày bắt đầu sản xuất (Nếu doanh nghiệp đầu tư trong danh mục dự án ưu đãi đặc biệt đó, hoặc đầu tư sản xuất phụ tùng hoặc cơ khí, điện tử…).
• Thuế giá trị gia tăng