CỤM CÔNG NGHIỆP LẠC SƠN – NGHỆ AN

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: CỤM CÔNG NGHIỆP LẠC SƠN – NGHỆ AN
• Địa điểm: Xã Lạc Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An
• Quy mô diện tích: 56.48 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

- Phía Nam giáp quốc lộ 15A;

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước; - Nguồn nước cấp cho Cụm công nghiệp lấy từ nhà máy nước tại Xã Hòa Sơn, huyện Đô Lương với tổng công suất Q= 10.000 m3/ngày.đêm.; - Tổng nhu cầu cấp nước cho cụm công nghiệp trung bình ngày là Q=2400 m3/ngày.đêm.; Hệ thống thoát nước; - Mạng lưới thoát nước sử dụng cống tròn BTCT D600 - D1200, độ dốc thoát nước lấy theo độ dốc tối thiểu i=1/D.; - Hệ thống hố ga thu nước mưa được bố trí để thu gom nước mặt cho toàn bộ dự án sau đó dẫn ra kênh tiêu thủy lợi giáp ranh với cụm công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải; - Nước thải được thu gom thẳng về trạm xử lý nước thải đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật.; - Công suất trạm xử lý dự kiến: 2100m3/ngày.đêm.
• Internet & viễn thông: Hệ thống viễn thông; Hệ thông đường dây internet, điện thoại được lắp đặt đến chân hàng rào dự án.; Phòng cháy chữa cháy; - Nguồn nước phòng cháy chữa cháy sử dụng chung với nguồn nước sinh hoạt.; - Các trụ cứu hỏa kiểu nổi đường kính D125 theo TCVN 6379-1998 đặt trên các đường chính, khoảng cách giữa các trụ ≤ 150m.; Hệ thống giao thông; - Đường trục chính với lộ giới 46m, trong đó lòng đường rộng mỗi bên 9m, vỉa hè rộng mỗi bên 4.5m, dải phân cách rộng 19m.; - Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 15m - 31.5m.; Môi trường và cây xanh; Được bố trí bao quanh cụm công nghiệp và dọc các tuyến đường nội bộ.; Sơ đồ quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Lạc Sơn

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp điện tử
• Sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng ô tô
• Cơ khí
• Sản xuất sợi, gia công giày dép, may mặc
• Sản xuất các sản phẩm dược và thiết bị y tế
• Vật liệu xây dựng.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $44 – $44 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 (chưa bao gồm VAT)

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 7 năm đầu
• Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Lạc Sơn
• Miễn thuế đất thô 7 năm.