Cụm công nghiệp Dị Chế – Hưng Yên

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Dị Chế – Hưng Yên
• Địa điểm: Xã Dị Chế, huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên
• Quy mô diện tích: 22448 ha

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

- Cách Quốc lộ 1A 18,5km;; - Cách Quốc lộ 38B 200m.

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cung cấp điện; - Xây dựng mới 14 trạm biến áp tiêu thụ 22/0.4kV có công suất từ 160kVA - 400kVA để cấp điện cho nhu cầu phụ tải toàn khu công nghiệp.; - Tổng công suất máy biến áp quy hoạch: S=3330 KVA.
• Hệ thống nước: Hệ thống cung cấp nước; Nguồn nước cấp chính cho Cụm công nghiệp Dị Chế được lấy từ hệ thống cấp nước từ nhà máy nước sạch Tiều Dương của công ty TNHH nước sạch Hải Hưng với công suất dự kiến 500m3/ngày đêm.; Hệ thống thoát nước; -
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước mưa cho khu vực được thiết kế riêng hoàn toàn với hệ thống thoát nước thải.; - Hệ thống thoát nước bố trí dọc hai bên vỉa hè các trục đường khẩu độ B=0.8-1.0m, độ dốc dọc thoát nước từ 0.1-0.2%.; - Dọc các tuyến đường này bố trí các giếng thu thăm để thu nước vào cống dọc.; Hệ thống xử lý nước thải và rác thải; - Nước thải được thu gom thẳng về trạm xử lý nước thải đặt tại khu đất hạ tầng kỹ thuật.; - Tổng công suất xử lý nước thải Q = 430m3/ngày đêm.; - Rác thải thu gom thủ công và vận chuyển đến nơi xử lý chung của xã hoặc của huyện. Trên vỉa hè các đường đặt các thùng rác nhỏ bán kính phục vụ 100m đến 150m cho khách đi bộ hành.; Hệ thống giao thông; -; Đường trục chính có lộ giới 28m trong đó lòng đường rộng 7.5m mỗi bên, dải phân cách 3m, vỉa hè rộng 5m mỗi bên.; - Các tuyến đường nội bộ có lộ giới từ 15,5m đến 24m.; Môi trường và cây xanh; - Cây xanh trong Cụm công nghiệp được bố trí dọc các tuyến đường giao thông, bao quanh các nhà máy, xí nghiệp, cách ly với khu dân cư xung quanh đồng thời tạo mảng xanh cảnh quan cho dự án.; - Cây xanh đường phố: Được bố trí trên vỉa hè theo tiêu chuẩn. Chủ yếu sử dụng xây có chiều cao 8-10m, trồng khoảng cách 8-10m/cây.
• Internet & viễn thông: Viễn thông; - Hệ thống đường dây điện thoại, Internet cấp đến chân hàng rào dự án.; - Tổng nhu cầu thông tin liên lạc của Cụm công nghiệp: 68 đầu số.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Dị Chế
• Công nghiệp điện tử
• Sản xuất linh phụ kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng ô tô
• May mặc, gia công giày dép
• Vật liệu xây dựng.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $50 – $50 USD/m²

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Giá điện: - Giờ bình thường: 1.604đ/kWh (chưa bao gồm VAT).
• Giá nước: 13.500 đ/m3 (chưa bao gồm VAT).
• Phí xử lý nước thải: - Nước thải: 0,42 USD/m3/tháng (chưa bao gồm VAT).

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 7 năm đầu
• Ưu đãi đầu tư tại Cụm công nghiệp Dị Chế
• Miễn thuế đất thô 7 năm.
• (Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất Cụm công nghiệp Dị Chế)