Khu công nghiệp Thuận Thành I – Tỉnh Bắc Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Thuận Thành I – Tỉnh Bắc Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Kinh doanh Bất Động Sản VIGLACERA
• Địa điểm: Xã Ninh Xá, xã Trạm Lộ, xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 249.75 ha – Diện tích cho thuê: 181.2 ha
• Lợi thế cạnh tranh: cách cảng Cái Lân 129 km; cách cảng nước sâu Lạch Huyện 103 km- Cách Ga Gia Lâm (Hà Nội) khoảng 28 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất được lấy từ trạm biến áp 110/35/22kV - Thuận Thành 4 có công suất cấp điện dự kiến theo quy hoạch là 2x63 MVA. Toàn bộ lưới điện 22kV được đi ngầm theo dạng mạch vòng kết hợp hình tia, phân nhánh thông qua hệ thống cống cáp kỹ thuật tới từng lô đất trong khu công nghiệp
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Thuận Thành I được đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước nội khu công nghiệp từ nguồn nước mặt sông Đuống để phục vụ nhu cầu nước sản xuất trong khu công nghiệp. Công suất nhà máy cấp nước khoảng 15.000 m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải trong KCN Thuận Thành 1 được thu gom, xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp ra tới tiêu chuẩn cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật Việt Nam trước khi xả thải ra môi trường. Công suất xử lý nước thải của nhà máy đạt khoảng 9.000 m3/ngày đêm.; Tiện ích hạ tầng khác: Cao độ san nền hoàn thiện từ +3,6m đến +4,3m đảm bảo khả năng thoát nước mặt tự nhiên; Bãi đỗ xe tĩnh rộng 2,98 ha; Hệ thống chiếu sáng dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp; Diện tích cây xanh chiếm 25,38 ha; Hệ thống trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp với bán kính phục vụ là 150m/mỗi trụ; Tổng đài với 11.200 thuê bao với các trạm thu phát tín hiệu 4G, 5G trong khu công nghiệp đảm bảo nhu cầu liên lạc thông suốt; Hệ thu gom chất thải rắn sinh hoạt và chất thải rắn công nghiệp; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống xử lý nước thải. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có khả năng dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ như an ninh, ngân hàng, bưu điện, xăng dầu, bệnh viện...(Hạ tầng khu công nghiệp Thuận Thành I đã được xây dựng hoàn thiện xây dựng)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: Trạm thu phát tín hiệu 4G, 5G tại các lô đất hạ tầng kỹ thuật và cây xanh đảm bảo phủ sóng toàn bộ KCN

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp điện tử
• viễn thông
• dược phẩm
• công nghiệp hỗ trợ
• vật liệu mới
• chế tạo thiết bị

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $120 – $120 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Hàng tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.7 USD/m²/tháng
• Giá điện: 2.871 VNĐ/kWh
• Giá nước: 15.000 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: Từ 6.500 VNĐ/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Giá thuê hạ tầng: 140 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lạinTiền thuê đất hàng năm: Áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểmPhí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.7 USD/m2/nămnGiá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tùy từng thời điểm (tham khảo từ 1.555 VND - 2.871 VND/kWh)nGiá cấp nước sạch: 15.000 VND/m3, tính theo khối lượng sử dụng thực tếnPhí xử lý nước thải: Từ 6.500 VND/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vào, khối lượng được tính

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ