Khu công nghiệp Quế Võ II – Tỉnh Bắc Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Quế Võ II – Tỉnh Bắc Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp (IDICO)
• Địa điểm: Xã Ngọc Xá, Huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 269.48 ha – Diện tích cho thuê: Mật độ cây xanh >15%
• Lợi thế cạnh tranh: Sản xuất, lắp ráp phụ tùng ô tô, xe máy; Sản xuất vật liệu xây dựng; Sản xuất nông-lâm-thủy sản

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Nằm dọc đường Quốc Lộ 18A và sát cạnh Quốc Lộ 1

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Quế Võ II được lấy từ hai nguồn là trạm biến áp 110kV/22kV Tiên Sơn có công suất 32 MVA và trạm biến áp 110kV/22kv/0,4kv với công suất 2*63 MVA đảm bảo khả năng cung cấp nguồn diện sản xuất ổn định trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN được cung cấp thông qua nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch có công suất cấp nước tối đa đạt 10.000 m3/ngày đêm, hiện trạng có khả năng cung cấp ổn định 4.000 m4/ngày đêm và sẽ được nâng dần công suất dựa trên nhu cầu sử dụng nước thực tế tại KCN tới khi đạt công suất tối đa. Nguồn nước trước xử lý được khai thác từ nguồn nước mặt sông Đuống.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: nước thải từ hoạt động sản xuất trong KCN Quế Võ II được xử lý thông qua hệ thống xử ly nước thải tập trung của KCN có công suất 1.000 m3/ngày đêm và có khả năng mở rộng lên 3.000 m3/ngày đêm trong tương lai phù hợp với yêu cầu xử lý trong KCN; Hệ thống đường giao thông nội khu: Các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp Quế Võ II được bố trí theo dạng bàn cờ, trục chính có chiều rộng mặt cắt là 50 mét với hai bên đường, mỗi bên có chiều rộng lòng đường là 8 m, các tuyến đường nhánh có chiều rộng 23,5 m, trong đó, chiều rộng lòng đường là 8 m.; Hệ thống PCCC: Được bố trí dọc theo các tuyến đường trong KCN với khoảng cách giữa các họng nước chữa cháy là 150 m, được đầu tư theo từng giai đoạn, phù hợp với mức độ lấp đầy của KCN, đảm bảo luôn duy trì khả năng ứng phó với các sự cố hỏa hoạn trong KCNNgoài ra, KCN Quế Võ II còn được chủ đầu tư xây dựng hệ thống cây xanh cảnh quan với tỷ lệ gần 14% diện tích đất khu công nghiệp cùng với hệ thống đền chiều sáng tạo không gian đồng bộ, hiện đại. (Khu công nghiệp Quế Võ II với hạ tầng hoàn thiện)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• điện tử
• cơ khí
• chế tạo máy

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $140 – $140 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 5 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 10.500 VND/m3
• Phí xử lý nước thải: 8.000 VND/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 140 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Đơn giá có thể thay đổi tùy vào vị trí lô đấtnPhí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 9.000 VND/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: Được áp dụng theo đơn giá cho thuê đất do tỉnh Bắc Ninh quy định, có thể thay đổi tùy vào từng thời điểmnGiá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNnGiá cấp nước: 10.500 VND/m3 và có thể được thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Bắc NinhnPhí xử lý nước thải: 8.000 VND/m3, lượng nước thải được tính bằng 80%

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ