Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Nam Đình Vũ – Hải Phòng
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Đầu Tư Sao Đỏ
• Địa điểm: Trung tâm khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, Phường Đồng Hải 2, Quận Hải An, thành phố Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 1329 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Nam Đình Vũ là khu công nghiệp nằm trong tổng thể quy hoạch Khu phi thuế quan và Khu công nghiệp Nam Đình Vũ (khu 1) với tổng diện tích hơn 1.329 ha bao gồm: Khu công nghiệp (917 ha); Khu phi thuế quan (210 ha); Khu hóa dầu và kho hóa dầu (62 ha); Sản xuất vật liệu mới, vật liệu chuyên dụng và vật liệu xây dựng; Sản xuất thiết bị điện, linh kiện điện tử, linh kiện máy tính, công nghệ cao, công nghệ thông tin

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sẩn xuất trong khu công nghiệp Nam Đình Vũ được cung cấp thông qua trạm biến áp 110KV/22KV có công suất 4x63 MVA được đầu tư xây dựng nội khu. Các tuyến dây 22KV được đấu nối dọc theo các tuyến giao thông nội khu tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất cho các doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp Nam Đình Vũ được cung cấp bởi hệ thống cấp nước chung từ Công ty cấp nước Hải Phòng với công suất cấp nước thiết kế là 30.000 m3/ngày đêm, có thể điều chỉnh tăng công suất khi nhu cầu sử dụng nước tăng cao.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất trong khu công nghiệp được xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất xử lý đạt 10.000 m3/ngày đêm. Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có công suất 2.500 m3/ngày đêm đã được hoàn thiện xây dựng, các giai đoạn tiếp theo sẽ tiếp tục được xây dựng khi nhu cầu xử lý nước thải của khu công nghiệp tăng lên. Hệ thống xử lý nước thải có khả năng xử lý nước thải đầu vào từ cột B tới cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam.
• Internet & viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc: hệ thống cấp viễn thông và cáp internet được đi ngầm dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp theo nhu cầu của nhà đầu tư.; Hệ thống phòng cháy chữa cháy: các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp với khoảng cách 120m-150m/mỗi trụ.(Hình ảnh hạ tầng khu công nghiệp Nam Đình Vũ khu 1)

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Điện
• linh kiện điện tử
• linh kiện máy tính
• Công nghiệp hỗ trợ
• cơ khí chế tạo
• máy móc thiết bị công nghiệp
• linh kiện phụ tùng máy bay
• linh kiện phụ tùng ô tô
• xe máy
• Công nghiệp nặng
• giấy
• năng lượng
• thực phẩm
• dược phẩm
• Logistics
• Kinh doanh kho và xăng dầu
• kinh doanh khí hóa lỏng
• Sản xuất các sản phẩm nhựa
• bao bì
• Sản xuất linh kiện
• thiết bị máy văn phòng.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $95 – $95 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 2 – 4 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 2.871 VNĐ/Kwh
• Giá nước: 16.300/m3
• Phí xử lý nước thải: 9.000 VNĐ/m3 - 24.000 VNĐ/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 120 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất được thuê.nPhí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 1.400 VND/m2/thángnTiền thuê đất hàng năm: Khu công nghiệp Nam Đình Vũ được miễn tiền thuê đất hàng năm cho toàn bộ thời hạn của dự án.nGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN và được tính phụ thu phí quản lý tùy theo nhu cầu sử dụng điện thực tế của doanh nghiệpnGiá cấp nước: 16.300 VND/m3, đơn giá cấp nước có thể

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ