Khu công nghiệp Gia Bình – Tỉnh Bắc Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Gia Bình – Tỉnh Bắc Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất Động Sản Capella
• Địa điểm: Xã Đông Cứu, Lãng Ngâm, Đại Bái, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh
• Quy mô diện tích: 306.9 ha – Diện tích cho thuê: 184ha
• Lợi thế cạnh tranh: công nghiệp chế biến (thực phẩm thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản); vật liệu xây dựng; chế tạo máy móc

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điền phục vụ sản xuất tại KCN Gia Bình được cung cấp thông qua trạm biến áp 110kV/22kV được xây dựng trong nội khu công nghiệp, có công suất cấp điện 68 MVA
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN Gia Bình được lấy từ nhà máy nước sạch trong khu vực với công suất cấp nước cho dự án đạt 12.600 m3/ngày đêm. Các tuyến ống cấp nước có đường kính từ D110-D400 mm được xây dựng đi ngầm theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp tới từng lô đất, sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Gia Bình sẽ được thu gom và xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp ra tới tiêu chuẩn cột B trước khi xả thải ra môi trường. Trạm xử lý nước thải có công suất xử lý tối đa đạt 8.000 m3/ngày đêm.; Tiện ích hạ tầng khác: hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thu gom nước thải sản xuất; Hệ thống họng nước cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống cây xanh cảnh quan; Hệ thống chiếu sáng; Các lô đất trong khu công nghiệp được san lấp đạt đủ cao độ theo quy hoạch trước khi bàn giao cho nhà đầu tư.

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất linh kiện và thiệt bị điện – điện tử
• Dệt may
• Công nghiệp chế biến (Chế biến thực phẩm
• thức ăn gia súc
• gia cầm
• thủy sản)
• Vật liệu xây dựng
• Chế tạo máy móc
• Công nghiệp công nghệ cao
• Sản xuất thuốc
• dược liệu
• Sản xuất sản phẩm từ plastic

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $95 – $95 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Hàng tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng
• Giá điện: 2.871 VNĐ/Kwh
• Giá nước: 13.225 VNĐ/m3
• Phí xử lý nước thải: 11.000 VNĐ/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Giá thuê hạ tầng: 135 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê (đến năm 2071)nTiền thuê đất hàng năm: hiện nay khu công nghiệp đang trong thời gian được miễn tiền thuê đất hàng năm, hết thời hạn ưu đãi, tiền thuê đất được xác định theo Quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm.nPhí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 10.000 VND/m2/năm (tương đương 0.4 USD/m2/năm)nGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểmnGiá cấp nước: 11.500 VND/m3 (tính trên lượng nước sạch thự

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ