Khu công nghiệp Đồ Sơn – Hải Phòng

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Đồ Sơn – Hải Phòng
• Công ty chủ đầu tư: 40 nhà đầu tư Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Hồng Kông, Việt Nam
• Địa điểm: Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng
• Quy mô diện tích: 150 ha – Diện tích cho thuê: mật độ cây xanh lớn hơn 10%
• Lợi thế cạnh tranh: sản xuất kim loại chế tạo; sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, linh kiện điện tử, phụ tùng ô tô; chế biến nông sản, thực phẩm, thủy sản; sản xuất đồ uống, chế tạo đồ gỗ, mây tre, hàng phi kim loại

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

thành phố Hải Phòng

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: KCN Đồ Sơn được cấp điện bởi 02 nguồn cấp điện độc lập thông qua 02 trạm biến áp là TBA 110kV/22kV HP95 có công suất 25 MVA và TBA 110kV/22kV Đồ Sơn có công suất 2*25 MVA, hiện đang được đầu tư nâng cấp công suất lên thành 63 MVA, đảm bảo cung cấp ổn định và đầy đủ điện năng cho các nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp. Các tuyến dây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Nhà máy nước sạch của khu công nghiệp Đồ Sơn có công suất cấp nước tối đa 10.000 m3/ngày đêm với nước đạt tiêu chuẩn theo quy định của Bộ Y Tế
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải tại KCN Đồ Sơn sẽ được xử lý sơ bộ bởi từng doanh nghiệp trước khu được thu gom, xử lý bởi Nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp có công suất 1.200 m3/ngày đêm ra tới chuẩn A tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam. Hệ thống xử lý nước thải có thể được tăng công suất theo nhu cầu thực tế.; Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: Các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp với khoảng cách 150 m mỗi trụ, đảm bảo khả năng khắc phục sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp; Tiện ích hạ tầng khác: Hệ thống thoát nước mưa bằng cống hộp bê tông được bố trí độc lập với hệ thống thu gom và xử lý nước thải; Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp đầy đủ, đồng bộ, hiện đại; Các tiện ích như ATM, dịch vụ ngân hàng khác được bố trí sẵn trong khu công nghiệp; Dịch vụ thu gom và xử lý chất thải rắn...(Hình ảnh hạ tầng và kết nối giao thông khu công nghiệp Đồ Sơn)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• điện tử
• cơ khí
• chế tạo máy

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 4 – 4 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Giá thuê hạ tầng: 130 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đấtnPhí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: Áp dụng theo quyết định của UBND thành phố Hải Phòng tại từng thời điểmnGiá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNnGiá cấp nước: 18.000 VND/m3, đơn giá có thể thay đổi theo quyết định của thành phố Hải PhòngnPhí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3, tính trên 80% lưu lượng nước sạch sử dụngnLưu ý: Các

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ