Khu công nghiệp Việt Hàn – Tỉnh Bắc Giang

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Việt Hàn – Tỉnh Bắc Giang
• Công ty chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Fuji Phúc Long
• Địa điểm: xã Hồng Thái, Tăng Tiến và thị trấn Nếch, huyện Việt Yên, Bắc Giang
• Quy mô diện tích: 197 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Quyết định số 693/QĐ-UBND ngày 14/07/2021; cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 120 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách thành phố Hà Nội 40km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho KCN Việt Hàn được lấy từ tuyến dây 22KV đi qua khu công nghiệp. Trong tương lai, nguồn điện sẽ được thay thế cung cấp bởi trạm biến áp 110kV/22kV nội khu. Các tuyến dây 22KV được đấu nối đi nổi tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp Việt Hàn được cung cấp bởi nhà máy nước của Công ty cổ phần phát triển hạ tầng nước DNP thông qua hệ thống đường ống cấp nước chạy dọc theo đường gom cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, tổng công suất cấp nước cho khu công nghiệp khoảng 35.500 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại KCN Việt Hàn được thu gom xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất 18.000 m3/ngày đêm, nước thải được xử lý ra tới tiêu chuẩn cột A trước khi thoát ra môi trườngTiện ích hạ tầng khác: Cao độ san nền từ +4.3m đến +5.9m; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Hệ thống cây xanh và hệ thống chiếu sáng; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống bãi đỗ xe; Hệ thống thu gom và xử lý chất thải rắn.
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Sản xuất điện tử
• cơ khí chính xác
• lắp ráp ô tô
• chế biến nông sản
• may mặc
• thực phẩm
• …

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Loại A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $100 USD/m²
• Phương thức thanh toán: hàng tháng
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.11 USD
• Giá nước: 0.65 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.55 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Giá thuê hạ tầng: 120-140 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê còn lại (tới năm 2071). Đơn giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất thuê.nPhí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.5 USD/m2/nămnGiá cấp điện: áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểmnGiá cấp nước: 0,65 USD/m3, tính trên lượng nước sạch sử dụng thực tếnPhí xử lý nước thải: 0.55 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải tiếp nhận đầu vàonLưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đ

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ