Khu công nghiệp Gián Khẩu – Ninh Bình

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Gián Khẩu – Ninh Bình
• Địa điểm: Xã Gia Trấn, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình
• Quy mô diện tích: 262 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Gia Viễn là một huyện nằm ở cửa ngõ phía bắc của tỉnh Ninh Bình, là điểm nút giao thông đi Hà Nội, các tỉnh đồng bằng và vùng Tây Bắc. Không những vậy, hệ thống đường thủy trên địa bàn huyện cũng khá thuận lợi cho phát triển kinh tế với 2 tuyến đường thủy quốc gia trên sông Hoàng Long và sông Đáy; với những đặc điểm về vị trí địa lý và giao thông trên, huyện Gia viễn hội tụ đầy đủ các điều kiện tương đối thuận lợi cho phát triển kinh tế công nghiệp.; Huyện Gia Viễn có khu công nghiệp Gián Khẩu và hai cụm công nghiệp là Cụm công nghiệp Gia Sinh, Gia Vân.; Chủ đầu tư của khu công nghiệp Gián Khẩu là : Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp đã cơ bản được đầu tư hoàn thiện.; Ngành nghề thu hút đầu tư: đây là khu công nghiệp đa ngành, thu hút các ngành nghề như sản xuất ô tô

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Hanoi City: 100km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Điện áp: Power line: 110/22KV; Công suất nguồn: 30MVA
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống cấp điện, cấp nước sạch, hệ thống xử lý nước thải… được đầu tư đồng bộ và hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư tham gia đầu tư sản xuất trong khu công nghiệpHệ thống cảng trên các sông của huyện Gia Viễn được đầu tư đồng bộ và hiện đại cho nên rất thuận tiện cho việc vận chuyển lưu thông hàng hóa đối với khu công nghiệp Gián Khẩu, tiêu biểu với các cảng như:Cảng Đế: thuộc xã Gia Phú, huyện Gia ViễnCảng Gián Khẩu: tại Gia Trấn - Gia ViễnCảng chuyên dung của nhà máy xi măng Vinakansai: thuộc xã Gia Tân, huyện Gia ViễnCác bến cảng sông khác: Bến Gia Thanh, Bến 30, bến Đồng Chưa, bến Cầu Quàng, Bến ViếnKhu nhà ở và dịch vụ công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu: với quy mô diện tích: 22,16 ha đáp ứng nhu cầu nhà ở và sinh hoạt cho khoảng 5.500 cán bộ,công, nhân viên tại khu công nghiệp
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Cơ khí chế tạo
• xi măng
• công nghiệp nhẹ
• thực phẩm
• may mặc…

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $40 – $50 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:nDoanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực:Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn : Thuế suất 20% trong thời gian 10 năm; Miễn thuế 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% trong 04 năm tiếp theo.Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ