Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) – Tỉnh Thái Nguyên

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) – Tỉnh Thái Nguyên
• Công ty chủ đầu tư: Cổ phần Đầu tư APEC Thái Nguyên
• Địa điểm: Xã Điềm Thụy, Phú Bình, Thái Nguyên
• Quy mô diện tích: 170 ha – Diện tích cho thuê: 111.3 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Điềm Thụy với diện tích quy hoạch 350 ha được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên theo Công văn số 1854/TTg-KTN ngày 08/10/2009 của Thủ tướng Chính phủ.; Khu công nghiệp Điềm Thụy bao gồm hai phân khu; Khu công nghiệp Điềm Thụy - Khu A:; Diện tích quy hoạch: 180 ha; Chủ đầu tư: Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Hanoi City: 68km, To Thai Nguyen city: 30km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho khu công nghiệp Điềm Thụy Khu B được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua các tuyến đây 110kV/22kV Gò Đầm đi dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp với khả năng cung cấp ổn định tối thiểu 300 KW cho mỗi ha, tương đương với công suất cấp điện toàn khu là 29 MVA.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Điềm Thụy B được cung cấp nước từ Nhà máy nước sạch Sông Công cách khu công nghiệp 1km thông qua đường ông D100-200 mm. Công suất cấp nước phục vụ cho khu công nghiệp là 6.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp với công suất tối đa 3.500 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải ra tới chuẩn B trước khi xả thải ra môi trường.; Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin phục vụ cho KCN Điềm Thụy được Bưu điện tỉnh Thái Nguyên quản lý bao gồm hệ thống thống tin liên lạc hiện đại, băng thông rộng, tốc độ cao được đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư.; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt là 41m, trong đó chiều rộng lòng đường là 21 m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 19,5 m đến 36 m, chiều rộng mặt đường từ 7,5 m đến 21 m. Toàn bộ hệ thống đường giao thông nội khu được thi công trải thảm nhựa AsphaltCác tiện ích hạ tầng xã hội, dịch vụ khác: Khu công nghiệp Điềm Thụy B được xây dựng hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn quy định; Có vị trí nằm gần các trụ sở, chi nhánh ngân hàng; Gần các trường đào tạo Đại học như Gang Thép Thái Nguyên Đại Học Tổng Hợp, Đại Học Sư Phạm đồng thời nằm tại khu vực đông đúc dân cư, nguồn lao động dồi dào với hơn 310.715 người trong độ tuổi lao động; Điều kiện địa chất và khí hậu tự nhiên tốt.
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Phát triển các ngành công nghiệp sạch
• các ngành công nghiệp kỹ thuật cao và các ngành công nghiệp phụ trợ.

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $55 – $70 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.3 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 13.000 VND/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Phí sử dụng hạ tầng: 65 USD/m2/đến năm 2059. Đơn giá thuê thay đổi tùy vào diện tích và vị trí lô đất thuênPhí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,3 USD/m2/nămnTiền thuê đất: Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, đơn giá được áp dụng theo đơn giá do tỉnh Thái Nguyên quy địnhnGiá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNnGiá cấp nước: 13.000 VND/m3, đơn giá có thể thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Thái NguyênPhí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3, tính theo 80% lượng nước sạch sử dụngLưu ý: Các

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ