Khu Công nghiệp Cẩm Khê – Phú Thọ

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu Công nghiệp Cẩm Khê – Phú Thọ
• Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Đông Sơn
• Địa điểm: Xã Sai Nga, Thanh Nga, Sơn Nga, Xương Thịnh, huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ.
• Quy mô diện tích: 450 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Vị trí kết nối vùng:; KCN nằm tại vị trí có hệ thống giao thông thuận lợi, nằm sát nút giao lên xuống IC11 đường Xuyên Á, cách quốc lộ 32C khoảng 1 km.; Cách thủ đô Hà Nội 110 km,; Cách cửa khẩu Lào Cai 180 km,; Cách Nội Bài 75 km,

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

To Hanoi City: 110km

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống điện: Nguồn điện tại KCN được lấy từ trạm biến áp 110kV. KCn thiết kế hệ thống đường dây 22 KV, 35 KV cấp điện đến chân hàng rào nhà máy đảm bảo cho nhu cầu sử dụng và sản xuất cho các dự án tại KCN
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Nguồn nước của KCN lấy tại nhà máy nước tại địa phương, đảmt bảo công suất 12.000 m3/ngày đêm. Hệ thống cấp nước thiết kế theo mạng vòng, đi đến chân hảng rào nhà máy.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: KCN đầu tư xây dựng hệ thống xủ lý nước thải đạt công suất 10.500m3/ngày đêm. Nước thải được thu gom theo hệ thống riêng và tập trung tại trạm xử lý nước thải của KCN.; Hệ thống giao thông: KCN thiết đầu tư xây dựng các tuyến đường kết nối với Cao tốc Hà Nội - Lào Cai thông qua nút giao IC 10, quốc lộ 32C, giao thông nội bộ, KCN thiết kế xây dựng đường trục chính rộng 44,5m, mặt đường hai bên dải phân cách rộng 11,25m; đường nội bộ khu công nghiệp mặt đường rộng 11,25m.; Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc thông suốt được cung cấp bởi các nhà mạng như Viettel, VNPT.; Hệ thống PCCC: KCN bố trí các trụ cứu hỏa dọc đường, tại các ngã ba, ngã tư và dọc tuyến ống với cự ly tiêu chuẩn 120-150m có một trụ cứu hỏa; Hệ thống thoát nước mưa: Mạng lưới thoát nước mưa được thiết kế dọc theo các tuyến đường, nước mưa được thu gom về tuyến mương bao và sau đó thoát ra kênh tiêu và ra sông.
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp nhẹ
• thiết bị điện
• điện tử
• công nghệ thông tin
• sản xuất hàng tiêu dùng
• vật liệu xây dựng cao cấp
• công nghiệp hỗ trợ

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Loại đất (hình thức thuê): Level A
• Giá thuê đất & hạ tầng: $70 – $70 USD/m²
• Phương thức thanh toán: Monthly
• Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng
• Giá điện: 0.1 USD
• Giá nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 70 USD/m2/đến năm 2067. Phí sử dụng hạ tầng chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tùy theo vị trí và diện tích lô đất được thuê.nPhí quản lý và phí bảo trì hạ tầng: 0,52 USD/m2/năm (chưa VAT)nTiền thuê đất hàng năm: Theo quyết định của UBND tỉnh Phú ThọnGiá cấp nước sạch: 12.000 VNĐ/m3nGiá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN (từ 1.007 VNĐ-2.871 VNĐ/KWh)nPhí xử lý nước thải: 8.000 – 11.000 VNĐ/m3nLưu ý: Các đơn giá trên có thể được thay đổi mà không cần thông báo trướ

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ