Khu công nghiệp Yên Phong 2C – tỉnh Bắc Ninh

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Yên Phong 2C – tỉnh Bắc Ninh
• Công ty chủ đầu tư: Tổng công ty Viglacera - CTCP
• Địa điểm: Xã Đông Tiến và Xã Tam Giang, Huyện Yên Phong.
• Quy mô diện tích: 219.22 ha
• Lợi thế cạnh tranh: ngành công nghệ cao, công nghệ không gây ô nhiễm; lắp ráp điện tử, cơ khí chính xác; công nghiệp ô tô

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách trung tâm thành phố Hà Nội 40 km, cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 16 km

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất trong KCN Yên Phong II-C được đảm bảo qua trạm biến áp 110/35/22KV Yên Phong 2 có công suất hiện trạng là 63 MVA và được định hướng nâng công suất lên 3*63 MVA. Hệ thống cấp điện của KCN được bố trí theo dạng phân nhánh, đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: KCN được đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước nội khu có công suất thiết kế đạt 10.000 m3/ngày đêm và có kế hoạch mở rộng lên 20.000 m3/ngày đêm, nguồn nước được lấy từ nguồn nước mặt của Sông Cầu. Các đường ống cấp nước có đường kính từ D110-D500mm được kết nối sẵn sàng dọc theo các trục giao thông trong khu công nghiệp.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất tại khu công nghiệp Yên Phong 2C được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung có tổng công suất xử lý 17.000 m3/ngày đêm. Trong đó, công suất xử lý giai đoạn 1 là 7.000 m3/ngày đêm; Hệ thống đường giao thông nội khu: các tuyến giao thông nội khu của Khu công nghiệp Yên Phong IIC được thiết kế theo dạng ô bàn cờ với các tiêu chuẩn kỹ thuật phù hợp với lưu lượng và trọng tải của phương tiện tham gia giao thông trong khu công nghiệp. Đường trục chính của KCN có chiều rộng mặt cắt 75 m, trong đó, chiều rộng lòng đường mỗi bên là 10,5 m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 25 m - 36 m. Đồng thời khu công nghiệp còn xây dựng bãi đỗ xe tĩnh với quy mô hơn 2,6 ha để tránh xảy ra tình trạng ùn tắc do các phương tiện dừng nghỉ trong khu công nghiệp.; Hệ thống thông tin liên lạc: tổng đài với quy mô dự kiến trên 10.000 đầu số liên lạc được bố trí sẵn tại các hào kỹ thuật, đường ống kỹ thuật nằm dọc các tuyến đường trong khu công nghiệpHệ thống PCCC: các họng nước cứu hỏa được bố trí trong bán kính 150 m từ các các đường ống cấp nước chính trong khu công nghiệp Yên Phong II-C nhằm đảm bảo áp lực và công suất cấp nước, kịp thời ứng cứu đối với các sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp. Ngoài ra, Khu công nghiệp Yên Phong 2C còn được xây dựng hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống xử lý nước thải, cùng với cao độ xây dựng hoàn thiện từ +5m đến +6m, đảm bảo không xảy ra tình trạng ngập úng trong khu công nghiệp. Các hệ thống cảnh quan, cây xanh được bố trí với tỷ lệ trên 10% tổng diện tích quy hoạch của khu công nghiệp, tạo không gian thoáng đãng và trong lànhTiện ích ngoại khu: Bên cạnh các tiện ích nội khu, để phục vụ đời sống cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp, chủ đầu tư khu công nghiệp Yên Phong còn xây dựng khu nhà ở công nhân với quy mô trên 20 ha cùng với khu đô thị và các phân khu chức năng khác như trạm y tế, khu thể dụng thể thao, trường học nhằm tạo môi trường làm việc lành mạnh và tăng tính gắn bó của người lao động. (Hình ảnh cơ sở hạ tầng KCN Yên Phong II-C)
• Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: Tổng đài 10.000 đầu số

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Đa ngành nghề

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $160 – $160 USD/m²
• Phương thức thanh toán: hàng tháng
• Giá thuê kho xưởng: 2 – 5 USD/m²/tháng

VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

• Phí quản lý: 0.9 USD/m²/tháng
• Giá điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN (từ 1.007 VND-2.871 VND/KWh)
• Giá nước: 9.600 VND/m3
• Phí xử lý nước thải: 0,309 USD/m3

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Phí sử dụng hạ tầng: 165 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Có thể thay đổi tùy vào vị trí lô đất thuênPhí quản lý: 0.9 USD/m2/nămnTiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo bảng giá đất của UBND tỉnh Bắc NinhnGiá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN (từ 1.007 VND-2.871 VND/KWh)nGiá cấp nước: 9.600 VND/m3. Có thể được thay đổi theo quyết định của UBND tỉnhnPhí xử lý nước thải: 0,309 USD/m3, khối lượng nước thải được tính bằng 80 % lượng nước sạch sử dụngnLưu ý: Các đơn giá tr

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ