Khu công nghiệp Yên Lư – Tỉnh Bắc Giang

I. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Khu công nghiệp Yên Lư – Tỉnh Bắc Giang
• Địa điểm: xã Yên Lư và xã Nham Sơn, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
• Quy mô diện tích: 377 ha
• Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Yên Lư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 216/TTg-CN ngày 23/02/2021 với diện tích quy hoạch dự kiến là 377 ha, thuộc địa phận các xã Yên Lư và Nham Sơn, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.; Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 16 km- Cách thành phố Hà Nội 65 km- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 61km; Cách Cảng Hải Phòng 114 km

II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách thành phố Hà Nội 55km; Cách thành phố Bắc Ninh 12km;

Cảng biển / Logistics:

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

• Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: Hiện tại, nguồn điện phục vụ sản xuất cho khu công nghiệp được lấy từ đường dây trung thế 35kV từ trạm biến áp trung gian 110kV Song Khê - Nội Hoàng chạy qua dự án. Trong tương lai, khu công nghiệp Yên Lư sẽ được cấp điện từ ba nguồn, thứ nhất là trạm biến áp 110/22kV Yên Lư có công suất 2x63MVA, ; thứ hai là trạm biến áp 220/110kV Yên Dũng, nguồn thứ ba là trạm biến áp 110/22kV Yên Lư 2 có công suất 2x63 MVA phục vụ cho KCN Yên Lư và các vùng lân cận. Tổng công suất cấp điện cho KCN khoảng 86,6 MVA.
• Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Nguồn nước phục vụ sản xuất cho KCN Yên Lư hiện nay được lấy từ Nhà máy cấp nước của Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Nam Sơn. Tương lai, nguồn nước sản xuất tại KCN Yên Lư được lấy từ nhà máy nước sạch DNP Bắc Giang có tổng công suất 60.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải trong KCN được xử lý cục bộ trước khi được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp ra tới loại A trước khi xả thải ra môi trường. Hệ thống có công suất 12.000 m3/ngày đêm.; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt 38m, trong đó chiều rộng đường là 2x12m = 24m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp chiều rộng mặt cắt từ 22,5m-37m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 10,5m-15m-18m. Hệ thống đường giao thông được bố trí dải phân cách rộng rãi với vỉa hè và cây xanh hai bên đường. Các tiện ích hạ tầng khác: Khu công nghiệp Yên Lư được hoàn thiện hạ tầng san nền với cao độ từ +4.3m đến +5.1m; Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thoát nước thải; Hệ thống PCCC với các hệ thống trụ cứu hỏa với bán kính 100 đến 150m mỗi trụ; Hệ thống thu gom chất thải rắn; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống đường cây xanh nội khu; Hệ thống bãi đỗ xe tĩnh...(Khu công nghiệp Yên Lư đang hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng)

IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• tổng hợp đa ngành
• chủ yếu là công nghiệp chế biến
• chế tạo công nghệ kỹ thuật cao
• thân thiện với môi trường

V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

• Giá thuê đất & hạ tầng: $135 – $135 USD/m²

VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

• Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
• Đối với doanh nghiệp đầu tư dự án mới trong Khu công nghiệp được áp dụng chính sách Miễn thuế 02 năm v Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo Nghị định 91/2014/NĐ-CP. Doanh nghiệp chế xuất EPE trong khu công nghiệp được miễn thuế VAT v xuất nhập khẩu.

VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

• Pháp lý: Đủ hồ sơ